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二手房租賃合同范本怎么寫

二手房租賃合同范本哪位有?請問二手房租賃合同主要有哪些內容?在簽訂二手房租賃合同的時候要注意什么問題
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提問者:范韶美| 烏魯木齊| 866次瀏覽
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已有5條回答

回答數:15677 | 被采納數:382

//合同的解除沒有范本。依照我國《合同法》規定,合同可以雙方協商一致解除,也可以在合同中約定一方解除合同的條件,條件成就時,解除權人可以解除合同,另根據《合同法》九十四條規定的情形也可以主張解除合同。因此,合同沒有解除范本,僅需要通知對方(書面或口頭),法律法規規定應當辦理批準手續的,從其規定。
關于該問題的建議:若你是雙方協商一致的情況,書面寫出“該房屋租賃合同協商解除,權利義務終止”字樣,雙方簽名即可


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回答數:11452 | 被采納數:48

出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《*******合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條租賃房屋的范圍及用途

  1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮)號,位于第層,共______〔套〕〔間〕,出租房屋的建筑面積共為平方米。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第二條租賃期限

  1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

  租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。

  第四條房屋的維修與裝潢

  1、在租賃期內,租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔,如遇到特殊情況需要大修理的,乙方必須及時書面告知甲方,甲方根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。

  2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工,乙方不得擅自改變房屋結構,該裝潢費用由乙方自行承擔,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務,裝潢部分與第三方產生糾紛的,乙方應付全責,甲方不付任何責任,租賃期滿后,乙方自行拆除并恢復原狀。

  3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  第五條雙方的權利和義務

  1、甲方的權利和義務

  (1)在租賃期內,甲方的資產產權性質不變,乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押,否則后果自負。

  (2)乙方正常履行合同,合法經營甲方不得干涉。

  (3)乙方按水、電表使用數,按月向水電部門或我單位財務部交納水電費,如乙方拖欠,不交水電費,說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

  2、乙方的權利和義務

  (1)乙方享有自主經營經營資格,全權負責本企業的經營和管理工作,主動接受工商、稅務部門的管理,依法納稅。

  (2)合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書,營業執照或經營其他物品在資質、質檢證,稅務登記證等資料。

  (3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理,承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作,發生的一切費用,均由乙方自行承擔。

  (4)租賃期結束后,乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任,均由乙方負責清償。

  (5)乙方未經甲方書面同意,不得中途擅自退租,不得自行將房租轉租、轉借給他人使用,不得改變房屋結構和擅自搭建。


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回答數:514 | 被采納數:1

合同的解除沒有范本。依照我國《合同法》規定,合同可以雙方協商一致解除,也可以在合同中約定一方解除合同的條件,條件成就時,解除權人可以解除合同,另根據《合同法》九十四條規定的情形也可以主張解除合同。因此,合同沒有解除范本,僅需要通知對方(書面或口頭),法律法規規定應當辦理批準手續的,從其規定。
關于該問題的建議:若你是雙方協商一致的情況,書面寫出“該房屋租賃合同協商解除,權利義務終止”字樣,雙方簽名即可


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伊桑ann
回答數:10611 | 被采納數:22

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮)號,位于第層,共______〔套〕〔間〕,出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元2、房屋租金支付方式如下:租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日


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回答數:56068 | 被采納數:37

個人租房合同范本
  范本一:
  房屋租賃合同
  出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX
  承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX
  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
  一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
  六、租賃期間,


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