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哪位說(shuō)說(shuō)怎樣利用住房公積金

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提問(wèn)者:何昂雄| 北海| 549次瀏覽
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已有3條回答

qw464571364
回答數(shù):18801 | 被采納數(shù):4

1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě))。
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書(shū)面證明原件3份。
5.涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。
6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。
上述文件準(zhǔn)備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的,須同時(shí)到場(chǎng)。
希望以上資料能幫助到你。


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荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

申請(qǐng)住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
希望我的回答能幫到您


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Cen_Hr
回答數(shù):59788 | 被采納數(shù):12

1、帶你的購(gòu)房合同和房款發(fā)票,去公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金,提取額度上限為你的房款發(fā)票額度,每年可以申請(qǐng)?zhí)崛纱危看巫疃嗵崛∧悻F(xiàn)有公積金余額。
2、公積金從未提取的,已繳存半年以上,或已提取公積金但又繳存一年以上(期間未再提取)的,可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋,公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋按照第一套住房標(biāo)準(zhǔn)。但公積金貸款上限為60萬(wàn),不知道夠不夠你買(mǎi)房子的。


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