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有沒有人知道如何確定公積金貸款年限

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提問者:茅水悅| 四平| 583次瀏覽
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已有3條回答

jierou
回答數(shù):18084 | 被采納數(shù):4

一般來說,貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡不大于40年。最長不超過30年,即360個(gè)月;借款申請(qǐng)人及配偶或共同借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡后5年,且按年限較短一方計(jì)算貸款期限,精確到月;


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王彩虹12138
回答數(shù):13884 | 被采納數(shù):5

1.公積金貸款有指定銀行的,至于還款是先從你公積金里帳戶扣,全部扣完開始付現(xiàn)金。
2.15年比較合理 月還1880(10年 月還2580)
3.滿一年后都可以提前還貸 我?guī)湍闼阆露叩膮^(qū)別好了
如申10年 利息53600
如申15年 利息82400
如申15年于10年提前還貸 利息會(huì)高于10年的利息,在此由于貸款基本都是先扣利息的,所以如果還貸超過5年后,不建議提前還款,因?yàn)樗嗟睦⒁呀?jīng)很少了,基本都是本金。


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皮卡皮卡皮卡丘
回答數(shù):18707 | 被采納數(shù):8

你好,據(jù)我了解如下:
(1)、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年;
(2)、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款,貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限,最長不得超過15年;
(3)、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的,貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押,以距離到期日最近者確定貸款期限;
(4)、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過5年。
(5)、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工,住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長,延長期最長不得超過5年。
希望我的回答對(duì)你有所幫助。望采納!


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