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往房公積金怎么貸款誰可以告訴我

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提問者:柯慕梅| 來賓| 509次瀏覽
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已有3條回答

七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

1、可以提取住房公積金裝修房屋,但不能貸款。如果你公積金帳戶內有10000多元,憑房屋裝修合同、正規發票可以提取這10000元。
2、如果第一購房用過公積金貸款,并且貸款已還清,可以申請第二次公積金購房貸款,但屬于第二套房。
3、首套房的貸款利率按住建部規定的公積金貸款基準利率。目前5年(含)以下為4.45%,5年以上為4.90%。如果是第二套房公積金貸款,首付要增加(4——5成),利率要上浮(10%——20%)。


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豬豬俠ww
回答數:4214 | 被采納數:1

申請公積金貸款的流程,供參考:
一、同開發商溝通好,說明貸款用公積金(有些開發商不做公積金,嫌放款時間慢)
二、簽好買賣合同后,約定時間到銀行簽按揭資料,需要提供以下資料:
身份證原件(已結婚的須提供配偶身份證)
戶口薄原件
結婚證(或者未婚證)
收入證明(大于月供款的2.5倍)
供款存折復印件
公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)
存折流水賬單6個月以上(主要看你平時資金款項的進出,要大額款項)
三、同意貸款書出來后和業主約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(如果做按揭的話,受理回執由銀行派員工過去拿,因為要入押)
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意:提交的資料簽按揭,原件銀行只做核對用,不會收取原件。


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baed95
回答數:33597 | 被采納數:8

你好,據我了解如下:
1、具有合法有效的身份證件;
  2、具有完全民事行為能力和良好信用;
  3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
  4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
  5、購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  6、建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
  7、大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
  8、能夠提供管理中心認可的有效擔保;
  9、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
  10、已婚借款人申請住房公積金個人貸款的,其配偶是共同借款人、共同債務人和財產共有人;確有例外情況的,借款人應當提供合法有效的相關證明手續并經管理中心確認。


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