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那個人哎
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買房下定，簽訂買賣契約，買房存入首付款進資金監(jiān)管戶，簽資金監(jiān)管協議，評估公司評估房產，辦理過戶手續(xù)，買房客戶取新房產證取評估報告，辦理抵押手續(xù)，交接房屋，簽資金劃轉協議，支付房款。
對方貸款下來的錢在管理賬戶，貸款要等到最后過戶后才能到你賬，因為先過戶對方才能辦下來房產證，才能去銀行貸款。你要是找正規(guī)中介應該沒問題不會有什么風險，自己多操點心就可以了。
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買賣二手房的程序和注意事項：（1）房屋手續(xù)是否齊全 （2）房屋產權是否明晰（3）交易房屋是否在租 （4）土地情況是否清晰 （5）市政規(guī)劃是否影響 （6）福利房屋是否合法 （7）單位房屋是否侵權 （8）物管費用是否拖欠 （
來自買賣二手房的程序和注意事項有哪些?2015-11-26 -
二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產
來自二手房買賣程序是什么樣的？2016-05-03 -
首先簽訂定金合同，交定金，去房子里面辦理水電，家電過戶，約定什么時候辦理過戶，按揭.去銀行辦理按揭，交給房東首付款，然后辦理2證過戶，當2證下來為買家姓名之后區(qū)銀行申請貸款，做貸款抵押，然后就是你月月交月供就完事了！
來自宜昌二手房買賣程序有知道的嗎？2016-04-15 -
你好，據我所知二手房貸款程序： 第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。
來自二手房貸款買賣程序有哪些2016-12-11
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