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提問者:霍木蘭| 昆山| 1598次瀏覽
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已有5條回答

回答數:11452 | 被采納數:48

先交定金,其次就是過戶時要交的各種稅費,你的房子是55平米的額,所以契稅一個點的,評估費千分之五。各類工本費差不多千把塊錢。如果買房子有貸款,就還有貸款服務費。房子如果滿五年了,營業稅也省了,如果沒有滿五年的話,那么營業稅5.6%,個稅是這樣的:滿五年且原房主在裝修'>昆山這套房子是唯一一套住宅那么個稅也省了。


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回答數:26772 | 被采納數:150

新房需要繳納的稅費:
1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米


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回答數:1246 | 被采納數:4

1、水電氣安裝應該屬于交房的必備設施,普遍是包含在房價中了,不會另外收費。你再仔細閱讀當時簽訂的“購房合同”,看其中對水電氣的描述。
2、90平方米以下的房屋契稅一般是1.5%,這筆錢是國家收的,可能會有地區差異,你可再咨詢當地房管部門:具體的稅率是多少?開發商是否有權代收該筆費用?
3、維修基金一般是按每平方米35元征收的,3000多元差不多。
4、物業費等都差不多,基本正常。


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回答數:15677 | 被采納數:382

///總結下來就是: 普通住宅 首套房: 面積 <= 90平:1%的契稅 90平 < 面積 < 144平:1.5%的契稅 面積 >= 144平:3%的契稅 二套房: 3%的契稅 非普通住宅(門面房?) 3%的契稅 維修基金 詳細規定為: 不配備電梯的房屋:每平方米造價的5% 配備電梯的房屋:每平方米造價的8% 單一產權獨立式房屋(別墅?):每平方米造價的2% 半地下室(車庫)、地下室(車庫):每平方米造價的3% 其中: 每平方米造價,全稱為,建筑安裝工程每平方米造價,目前仍按照2008年的平均值1500元/平方米去計算。 所以就是: 不配備電梯的房屋:75元/平 配備電梯的房屋:120元/平 <- 目前大部分(帶電梯的)小區都是適用此項 單一產權獨立式房屋(別墅?):30元/平 半地下室(車庫)、地下室(車庫):45元/平 物業費 一般據說是,一年,或,半年,的物業費。 是物業管理處收取的。 對于物業費的費用,很明顯是,各個小區不同。 印花稅 房款的0.05% 其他相對較小的費用 交易手續費 住宅:3元/平方米 非住宅:11元


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回答數:4256 | 被采納數:7

先交定金,其次就是過戶時要交的各種稅費,你的房子是55平米的額,所以契稅一個點的,評估費千分之五。各類工本費差不多千把塊錢。如果買房子有貸款,就還有貸款服務費,房子如果滿五年了,營業稅也省了,如果沒有滿五年的話,那么營業稅5.6%個稅是這樣的,滿五年且原房主在這套房子是唯一一套住宅那么個稅也省了。
希望對你有幫助,謝謝~


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