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先交定金，其次就是過戶時要交的各種稅費，你的房子是55平米的額，所以契稅一個點的，評估費千分之五。各類工本費差不多千把塊錢。如果買房子有貸款，就還有貸款服務費。房子如果滿五年了，營業稅也省了，如果沒有滿五年的話，那么營業稅5.6%，個稅是這樣的：滿五年且原房主在裝修'>昆山這套房子是唯一一套住宅那么個稅也省了。
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
1、水電氣安裝應該屬于交房的必備設施，普遍是包含在房價中了，不會另外收費。你再仔細閱讀當時簽訂的“購房合同”，看其中對水電氣的描述。
2、90平方米以下的房屋契稅一般是1.5％，這筆錢是國家收的，可能會有地區差異，你可再咨詢當地房管部門：具體的稅率是多少？開發商是否有權代收該筆費用？
3、維修基金一般是按每平方米35元征收的，3000多元差不多。
4、物業費等都差不多，基本正常。
///總結下來就是： 普通住宅 首套房： 面積 <= 90平：1％的契稅 90平 < 面積 < 144平：1.5％的契稅 面積 >= 144平：3％的契稅 二套房： 3％的契稅 非普通住宅(門面房？) 3％的契稅 維修基金 詳細規定為： 不配備電梯的房屋：每平方米造價的5％ 配備電梯的房屋：每平方米造價的8％ 單一產權獨立式房屋(別墅？)：每平方米造價的2％ 半地下室(車庫)、地下室(車庫)：每平方米造價的3％ 其中： 每平方米造價，全稱為，建筑安裝工程每平方米造價，目前仍按照2008年的平均值1500元/平方米去計算。 所以就是： 不配備電梯的房屋：75元/平 配備電梯的房屋：120元/平 <- 目前大部分(帶電梯的)小區都是適用此項 單一產權獨立式房屋(別墅？)：30元/平 半地下室(車庫)、地下室(車庫)：45元/平 物業費 一般據說是，一年，或，半年，的物業費。 是物業管理處收取的。 對于物業費的費用，很明顯是，各個小區不同。 印花稅 房款的0.05％ 其他相對較小的費用 交易手續費 住宅：3元/平方米 非住宅：11元
先交定金，其次就是過戶時要交的各種稅費，你的房子是55平米的額，所以契稅一個點的，評估費千分之五。各類工本費差不多千把塊錢。如果買房子有貸款，就還有貸款服務費，房子如果滿五年了，營業稅也省了，如果沒有滿五年的話，那么營業稅5.6%個稅是這樣的，滿五年且原房主在這套房子是唯一一套住宅那么個稅也省了。
希望對你有幫助，謝謝~
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要看地方的，一般繳納的費用如下:面積差價，契稅，印花稅，物業管理費(一年或者半年)，〈管道煤氣費，有線電視費〉視地方而定有的收，有的不收，電梯使用費(視地方而定，)房產所有權證費，土地使用證費等等
來自弱弱問句交房費用要交哪些？2017-08-04 -
看你是否首套房。首套房契稅按房產總價1%交。二套房是3%。還有交的費用包括：1、入住費，如門卡、管道或有線電視初裝費。2、物業維修基金費。3、其它房管局要收的稅費，如過戶交續費、印花稅、登記費等。都是小額的。
來自首套房要交哪些費用？還有哪些稅費的呢？2016-12-29 -
本人自己的房子也是剛剛交房的,新房的交接:需要交納大頭的:1.契稅取決房子的情況而定的。1%-3%。2.公共部位維修資金,一般在5000元左右,取決自己房子的情況。3.水電煤氣和有線的開戶費用。2000最多了。交房注意:
來自交房費用要交哪些？需要繳納哪些費用呢？2016-12-29 -
1，契費：房款總金額的1.5%或者3%，契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均
來自誰清楚買首套房要交哪些費用2017-11-24 -
面積120平米，房齡10年的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 2、
來自求問首套房費用2016-09-05
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