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裝修'>上海公積金貸款買房利率，
公積金貸款利率和商業貸款利率
1、公積金貸款利率
(1)個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 貸款年利率為3.25%；
(2)個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；
2、商業貸款利率
(1)個人住房商業貸款年利率一年以下(含一年)貸款年利率為5.10%；
(2)個人住房商業貸款年利率一至五年(含五年)貸款年利率為5.50%；
(3)個人住房商業貸款年利率五年以上貸款年利率為5.65%。
希望對你有幫助
公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
公積金貸款與商業貸款計算方法是一樣的，只是公積金的利率比商業低。
等額本息法計算公式如下：
總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額
月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1)
如果有貸款金額、利率和年期，就可計算出你的公積金貸款總利息和每月還款額。
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是否有違約金要看你簽的合同是如何規定的，一般來說還款滿一年后就沒有違約金了（你已滿），利息基數實際上還是你當前貸款余額。比如你１２月４日還有２３００００貸款余額，銀行就以此金額計算利息，從上次還款日可能是１１月２０日（每
來自公積金還貸利息怎么算？2015-03-15 -
住房公積金貸款等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]希
來自公積金還款利息是怎么算的？2016-09-16 -
公積金存款利息結算方式： 1、上年的4012元按三個月整存整取的利率（2.85%）計息： 4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息） 4012+28.59=4040.59元（本息和） 2、當年的
來自公積金存款利息怎么算2015-12-31 -
1、 每月還款額計算公式如下： ［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］ 2、 等額本金貸款計算公式： 每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額
來自公積金還款利息怎么算2016-02-16 -
按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算 等額還款: 每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右 按月遞減還款:還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。
來自公積金貸款的利息怎么算2016-05-24
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