已有3條回答
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次，也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三，沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。
沒有產權證的是禁止交易的。不受法律保護。但另一個方面，樓主所說的情況，在實際生活中的確存在此種交易。首先是建立在買賣雙方彼此信任的基礎上。其次是開發商拿到大產權和商品房預售許可證后，樓主可催促賣方不要等開發商給辦產證(開發商是集體辦，所以會很慢，若今年十一月份下證，那么此時契稅，印花稅都已經交完了，賣方可拿著商品房預售合同或者買賣合同，契稅票，購房發票，印花稅票自己去辦理，)以上僅供參考
-
你好，這是不可以的。會觸犯法律的條約。產權證的作用很重要： 一、保障房屋權利人合法權利 二、保證交易安全 三、證明登記已完成 四、制約登記機關的行為 希望我的回答對你有所幫助。
來自請問沒有產證的房子能買嗎？2016-08-16 -
單位居住權的房屋是不能買賣的，只有具有房產證并且單位同意之后才能正常對外交易希望您能采納
來自單位的房有居住權沒有產權能買賣嗎2017-06-14 -
回答一下你的問題：帶閣樓的房子，閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建筑面積。據我了解，現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高，比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了，有的小區開發的閣樓是獨立入戶門，這個
來自閣樓的房子有產權嗎？2016-12-29 -
什么意思08年買的，還沒有產權證?沒有產權證的二手房交易是不受法律保護的。公證是做的贈予嗎?還是公證了他要把房子送給你?你拿了他的合同和相關資料也沒用，人家業主可以掛失的。所以必須通過房管部門辦理轉移登記取得了產權證才合
來自沒有產權證的房子能買嗎？會不會不安全啊2016-12-29 -
沒有房產證的話那房子就不是你的啊，如果一定要買就定個協議，你倆都寫好，什么時候過戶，以后不能反悔什么的，然后拿去公正，這樣這個合同就有法律效力了，不過如果是現在房產證好辦的話還是現在就過了戶好些，免得以后麻煩，房產證就跟
來自買沒有產權的房子到底靠不靠譜？2016-03-01
微信公眾號
土巴兔APP