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有誰能解答板樓好還是框架樓好

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提問者:路絹子| 荊門| 2287次瀏覽
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已有4條回答

yzwyzh小太陽
回答數:19043 | 被采納數:9

板樓好點,板樓四大優點:
1、南北通透,便于采光通風:板式住宅多是正南北方向,進深在15米,南北通透,便于采光與通風,而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面寬充裕,因而戶型設計更容易出精品。
2、板樓均好性強:眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵,正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小,均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多,居家生活也比較清靜。
3、管理成本不高:通常而言板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設電梯,不設變頻供水系統,包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。


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亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

一般來說呢,板樓以六層為主,優點是南北通透的多,朝向好,格局也不錯,而且公攤面積較小,一般一梯兩戶或三戶,但是一般都沒有電梯,框架樓公攤面積大,因為會有電梯間,而且一梯多戶,框架樓很少有南北通透的朝向,格局方正的也較少 所以一般來說,大多人還是喜歡選擇板樓。


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Sophie_7626
回答數:29756 | 被采納數:8

從傳統的居住舒適度而言,板樓的優勢很明顯,南北通透,便于采光通風;戶型方正,平面布局合理;同層住戶不多,居家比較清靜;管理費用低,面積使用率高。 板樓就是指“東西長、南北短”的樓型,一般板樓同層住戶在2到4戶。


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J_8088
回答數:10252 | 被采納數:5

你好,據我所知,板樓比較好。
板式結構一般戶型通透,例如多層住宅、高層板樓;點式樓是圍繞一個中心點,在一層內分布多戶獨立住房的戶型,比如塔樓。
“板樓從建筑物本身來說,反映的是一個建筑物的長、寬、高之比。”從板樓的建筑特征來看,板樓就是東西長,南北短的建筑。”如果僅以這樣一個標準來衡量,目前市場上的板樓很難辨別真偽。目前市場上的板樓確實有不少是塔樓的變異。為迎合目前買房人的偏好,有不少開發商將建筑的外形做成板式住宅的模樣,如果深入到室內,每一個戶型來看,卻發現有不少戶型與塔樓沒有什么區別。
買房人鑒別一個住宅是否是真板樓,不能只從建筑外形來看,而應該深入到它的內部看個究竟。板樓的戶型應該是南向面寬大,而進深短,南北通透的格局。在南北開窗的情況下,可以通過自然通風形成對流。而目前市場上有許多所謂板樓的戶型卻達不到南北通透,甚至有的板樓還有純北向戶型。這與塔樓其實沒有太大區別。有的戶型雖然做到了南北通透,但進深卻達到了17米,甚至更大,使室內出現了暗廳。這樣板樓通風采光效果都大打折扣。


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