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皮卡皮卡皮卡丘
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你好，據我了解如下：
回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。回遷房作為第一種情況，即業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。因此有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔心。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
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忍別離不忍卻又別離
回答數：11744 | 被采納數：2
你好，回遷房質量是可以保證的，對后期居住沒有影響只是回遷房容積率高、密度大，配套設備沒有那么齊全，希望我的建議對你有幫助。
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阿杰123
回答數：86600 | 被采納數：23
裝修'>北京回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村(居)改造房屋不是本文討論的范圍。
(二)未取得房產證北京回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的北京回遷房買賣協議能否有效？只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產買賣合同有效。
另外，北京回遷房的買賣涉及到兩次稅費的繳納，一次是原房主取得房屋所有權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費，這兩次稅費應當如何承擔，應當在合同中予以明確約定。
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當代城市家園 42467 元/平米 0.19%↑ 上地東里 56341 元/平米 30.42%↑ 怡美家園 36590 元/平米 0.87%↓ 上地西里 45586 元/平米 1.
來自唐家嶺回遷房房價怎么樣？2015-05-26 -
一般是找開發商吧···再就是根據正常流程來走··
來自回遷房房產證的辦理流程是怎么樣的2013-09-16 -
辦理回遷房可以支取住房公積金。《住房公積金制度實施辦法》第九條規定：“職工住房公積金可用于下列支出： 一、家庭購、建住房; 二、自有住房的大、中修; 三、超過家庭工資總額收入5%部分的房
來自回遷房住房公積金怎么樣提取？2017-07-13 -
①收回回遷房時要去物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：房屋的《住宅量保證書》、《住宅使用說明書》等。要核實房屋面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經
來自回遷房選房流程是怎么樣的？2017-11-01 -
這個不是很了解，很多地方都不一樣的·····
來自回遷房過戶的手續和費用是怎么樣的？2013-09-16
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