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哪位曉得購買期房怎么貸款

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提問者:竇采文| 郴州| 607次瀏覽
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已有3條回答

dream_6394
回答數:19966 | 被采納數:2

在開發商處購買房子,開發商會找一個合作銀行辦理按揭貸款手續,在開發商處簽訂購房合同后,開發商會讓買受人到哪個銀行去簽訂貸款合同,或銀行客戶經理在開發商處簽訂貸款合同,需要的資料如下: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明


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GOD灬NG
回答數:50488 | 被采納數:7

1.買受人應當按照約定的時間支付價款。
2.對支付時間沒有約定或者約定不明確,依照合同法的規定仍不能確定的,買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
3.合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。
4.不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。
6.如果沒有約定房款的支付時間,就按合同法的規定處理。
7.如果按揭購買期房的話,要看開發商的付款時間了,一般都是在交房前就會辦理按揭手續。
8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的,如果有明確的約定,肯定是要按照合同執行的。
9.不是每個開發商都容許分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。
10.不管你的認購是什么時候,只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。
11.期房因為有一定的風險所以價格便宜,哪種付款方式并不重要,重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。


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神馬小精靈
回答數:11461 | 被采納數:2

(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力,符合上述條件可以申辦預售證,希望我的回答對你有幫助。


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