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商業(yè)住宅性質(zhì)一般滿年限40年，住宅性質(zhì)的一般滿年限70年，不過一定要求看買地時(shí)的年份，現(xiàn)在極少有今年買今年開發(fā)銷售的地塊項(xiàng)目，一般都是拍下來幾年才開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的，也就是說購(gòu)買時(shí)的產(chǎn)權(quán)實(shí)質(zhì)上一般都到不了40或者70年。
40年產(chǎn)權(quán)，是開發(fā)商從拿地時(shí)起算的，如果您購(gòu)買，實(shí)際居住的時(shí)間只有30多年。該土地本身為商業(yè)用地，是開發(fā)商為了偷換概念，而作出的類居住產(chǎn)品，用地實(shí)際使用性質(zhì)為商業(yè)，通俗的說，本來用地應(yīng)該蓋商業(yè)、商場(chǎng)或者寫字樓等商業(yè)的，但是開發(fā)商怕大體量商業(yè)不好賣，而且不好快速回籠資金，而偷換概念，改為40年的小戶型來賣。小戶型總價(jià)低、單價(jià)相對(duì)不高的話，接受程度更大，回籠資金的速度更快。
商業(yè)性住宅性質(zhì)一般是40年左右，住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)一般是70年左右，不同的省份好像有一些小差異，希望對(duì)親有所幫助。
LOFT是一種概念，與商住無關(guān)。
產(chǎn)權(quán)70年產(chǎn)權(quán)可落戶、民用水電；商業(yè)性質(zhì)主要有40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)，不能落戶，商用水電，可注冊(cè)公司。
“單身公寓”是否是住宅？主要是看其立項(xiàng)的時(shí)候是住宅還是商住立項(xiàng)，這個(gè)惟一的判別標(biāo)準(zhǔn)就是其土地的使用年限。
40年或50年產(chǎn)權(quán)的小戶型，和70年產(chǎn)權(quán)的房子比起來，有一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別是規(guī)劃的用途或者土地的性質(zhì)是不一樣的。一般來說商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)是40年，辦公立項(xiàng)的產(chǎn)權(quán)為50年，只有住宅用地的產(chǎn)權(quán)才是70年。
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但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”,這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間,具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征!在二十世紀(jì)九十年代以后,LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。在中國(guó),LOFT的產(chǎn)權(quán)只有40年。
產(chǎn)權(quán)
房產(chǎn)多少年產(chǎn)權(quán)
公寓產(chǎn)權(quán)多少年
住宅房產(chǎn)權(quán)是多少年
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loft復(fù)式公寓產(chǎn)權(quán)多少年，大多數(shù)情況都應(yīng)該是40年的時(shí)間，這種房子應(yīng)該叫做小產(chǎn)權(quán)的房子，而且現(xiàn)在國(guó)家對(duì)這種小產(chǎn)權(quán)的房子也沒有什么明確的說明，這種房子還有一個(gè)問題，就是使用的水和電都是按商業(yè)來收取的，平時(shí)開銷會(huì)稍微大一些
來自誰能告訴我loft復(fù)式公寓產(chǎn)權(quán)多少年？2020-02-07 -
在浦錦路 靠近江梔路 對(duì)面是浦江坤庭 后面是華僑城4期 均價(jià)23000左右 純商業(yè) 40年 商住兩用50年 不排除綠證70 物業(yè)費(fèi)3.5元/平/月 水電煤按商用計(jì)算 目前新開盤的七期是30000/M⒉左右.物業(yè)費(fèi)3.0
來自浦江華僑城loft產(chǎn)權(quán)是多少年的有誰知道？2015-12-30 -
有40年，有70年的產(chǎn)權(quán)，主要看土地的性質(zhì)，一般比較普遍的是70年產(chǎn)權(quán)的
來自別墅產(chǎn)權(quán)是多少年2014-06-27 -
商品房的70年期限，是指開發(fā)商從政府買到地皮的那天開始算，70年為一個(gè)法定租約；也就是說你的房產(chǎn)權(quán)年限要減去開發(fā)商的屯地時(shí)長(zhǎng)，建設(shè)時(shí)長(zhǎng)，得到的就是你的產(chǎn)權(quán)壽命。
來自想問問商住產(chǎn)權(quán)多少年2016-03-25 -
營(yíng)山樓盤要看房屋立項(xiàng)是什么？是住宅，那就是70年產(chǎn)權(quán)?；剡w房的房屋性質(zhì)有商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，按經(jīng)濟(jì)適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權(quán)。只是性質(zhì)不同，相關(guān)政策不同罷了。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自營(yíng)山樓盤的產(chǎn)權(quán)是多少年？2016-11-16
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