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誰能給我說下二手房是否可以用住房公積金貸款

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提問者:舒芳林| 鶴壁| 441次瀏覽
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已有3條回答

檸檬
回答數:23744 | 被采納數:5

可以的,購買二手房,可以用公積金貸款,但是可貸款額度相對較低。例如裝修'>青島市商品房首套房可以貸款36萬,30年,二手房就只是有25萬,30年。公積金要連續繳納,一般情況是繳納滿六個月就可以貸款,貸款額度為賬戶余額的15倍;但是各地政策不同,也有的地方要求繳納滿一年或者更長時間的,這個你要咨詢當地的房產交易中心或者公積金管理中心。希望有所幫助。


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我是繁星
回答數:9341 | 被采納數:0

可以的,公積金貸款條件如下
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。


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潘109
回答數:5506 | 被采納數:1

可以的,一、住房公積金貸款所需材料: 借款人及其配偶的戶口簿; 借款人及其配偶的居民身份證; 借款人婚姻狀況證明; 購房首付款證明; 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。


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