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提問者:楊華暉| 烏魯木齊| 687次瀏覽
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已有3條回答

工人的孩子
回答數(shù):63854 | 被采納數(shù):23

貸款的還款方式分為等額本息法和等額本金法,現(xiàn)根據(jù)目前的貸款基準(zhǔn)利率即1-5年6.4%,6-30年6.55%,針對(duì)于兩種還款方式的月還款額分別給您試算如下,供您參考:(貸款42萬,年限20年) 等額本息法,平均每月還款額為:3143.78元,利息總額334507元。 等額本金法,平均每月還款額為:4042.50元。(該還款方式前期負(fù)擔(dān)相對(duì)較重,首月還款額為4042.50元,之后逐月遞減9.55元,最后一月還款額為1759.55,利息總額276246元,總利息相對(duì)較少)
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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apple2191
回答數(shù):8872 | 被采納數(shù):2

目前購房貸款的利率:5年以上按揭貸款利率是6.8%,5年以上公積金貸款利率是3.25%。
現(xiàn)在根據(jù)貸款60萬元、期限20年,分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%
分別計(jì)算如下:貸款總額600,000.00元 還款月數(shù)240月,每月還款3274.56元 ,總支付利息259208.25 元,本息合計(jì)759,179.25元。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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鄒鄒鄒_4290
回答數(shù):9043 | 被采納數(shù):0

你好,這主要是看你貸款多久的,你每個(gè)月的還款額是本金加利息的,如果你是年齡在25-30歲的購房者,在工作穩(wěn)定的情況下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期,一般未婚或者已婚沒有孩子,家庭負(fù)擔(dān)比較小,而且,隨著事業(yè)的發(fā)展,其個(gè)人升值潛力也是比較大的,所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。希望能幫助到你。


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