已有3條回答
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。 辦理流程：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續 。
1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
等額本息還款(適合月供比較緊張的客戶) ；等額本金(適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少)
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 ??手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
-
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。 登錄公積金托管銀行網銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進入的是
來自蚌埠公積金貸款查詢有幾種方式？2017-06-28 -
公積金貸款主要包括以下三種方式： (一)、借款人以所購房屋或以共有人、第三人房屋作為抵押物。以共有人、第三人房屋作為抵押物的，須經共有人或者第三人同意，將其房屋價值全額用于貸款抵押，并按照規定到房產管理部門辦理抵押登
來自住房公積金的貸款方式常見的有哪幾種？2017-07-02 -
（一) 保證擔保 由保證人(擔保公司)為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 公積金貸款擔保方式(二) 抵押擔保 借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
來自求解住房公積金貸款有幾種方式2016-11-28 -
如果你還沒有進行貸款，那么和你提前還款的時間有關。如果是貸款發放1年以上(銀行規定按揭滿1年后才允許提前還款)5年之內打算提前還款，那么就選擇等額本金(利息逐月降低)還款法;如果是貸款發放5年之后才打算提前還款，那么就選
來自公積金貸款方式有哪幾種？2015-08-26 -
1、個人可通過撥打電話查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。 2、通過登錄我中心網頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。 是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均
來自溫州公積金貸款查詢有幾種方式？2016-09-24
微信公眾號
土巴兔APP