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公積金貸款和商業貸款對貸款年限的要求都一樣，貸的期限越長，平均下來的月供就越少，相對來說壓力就減小，但同時，還給銀行的利息就會越多，具體貸多久合適要以自己的實際情況結合銀行貸款特點進行考量：
1、住房貸款一般為最長30年，5年期以上利率都是一樣的，如果能選擇5年及5年期以下的，利率會低一些；
2、銀行要求月供不能超過家庭總收入的50%，當收入無法達到月供標準時，只能通過延長貸款期限來減少月供；
3、銀行都是允許提前還款的，通常一年以后都可以提前還完。
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元氣少女丸子小尼姑521
回答數：15146 | 被采納數：1
可以， 等額本金還款方式：在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
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tuaijf425
回答數：2562 | 被采納數：1
您好，這個貸款年限的話，一般是用退休年齡減去您的實際年齡的哦。男方按照65歲計算，女方按照60歲計算，假如您30歲的話，女性的話，是可以貸款30年的哦，所以您可以計算一下年限，這個每個地方執行標準也不一樣的。
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行止666
回答數：45029 | 被采納數：10
可以
每個月還款：1567.38元，共還300個月(25X12),總共累計還款：470214元。其中本金230000元，利息240214元。
希望我的回答對你能夠有所幫助。
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你好，沒有還款申請取消轉為一次性付款，希望能幫助到你！
來自房貸取消是可以的嗎？2014-07-02 -
辦理“二手樓貸款”,一般情況下貸款/授信期限最長不超過30年,貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年,還要根據貸款人的年齡等情況決定。
來自二手房貸款30年可以嗎2016-04-15 -
貸款品種不一樣年限也就不一樣，買房子按揭貸款的話最長可以貸款30年，如果房齡比較老的話那么年限會相應的減少，年齡如果大的話也會減少相應年限。 希望對你有幫助
來自哪位曉得房貸可以30年嗎2016-12-15 -
不可以的,按月是從分散大家的資金風險考慮的,而且銀行的資金周轉很快,不能以年為單位。一般要以月為單位。
來自弱弱的問下房貸可以按年還嗎2016-02-27
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