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賣方提供的證明不太多,如果是要免個人所得稅的話就要家庭人員的身份證,戶口本,結婚證
需要證件：房產證，身份證，戶口本，婚姻證明。
需要到你的過程：簽合同，做監管時，在國土局過戶時，水電煤氣天威交接時。
1、可以委托一家比較大的正規中介機構就會省不少事。
2、選擇好購買方，商定價格以及合同條款、付款方式(商業貸款、公積金貸款或者全款一次付清)。
3、買賣雙方稅費：房產交易要發生以下稅費：個人所得稅、營業稅、契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價款、雜費等。
希望我的回答能幫到你，望采納
二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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二手房辦理過戶需要的手續需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5%二套是3%)營業稅：(140方一下滿五年免費，未滿五年
來自二手房辦理過戶需要什么手續？2017-11-10 -
你好，手續是很多的，要先評估房子的質量，還要到行政大廳進行辦理很多的手續，消掉之前的用戶換新的用戶，還要到銀行辦理過戶的相關合同。
來自誰知道二手房過戶需要什么手續？2016-10-14 -
你好，對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據正規流程，辦證要走以下程序：資料準備、產權轉移登記申請(到市、區房產局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》
來自請問下二手房過戶都需要什么手續2015-12-17 -
如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證. 房產過戶詳細說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 根據《中華人民共和國城市房地產管理
來自二手房子過戶手續需要什么？2016-07-28 -
二手房過戶買方需要以下手續 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事
來自二手房過戶買方需要什么手續2016-04-13
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