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提問者:章高逸| 福州| 926次瀏覽
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已有3條回答

皮卡皮卡皮卡丘
回答數:18707 | 被采納數:8

你好,據我了解如下:
目前商業貸款基本利率為5.15%,看你的購房條件和銀行給的優惠有所調增或折扣;公積金貸款利率為3.25%。2015年首付25.5萬元房貸60萬元,商業貸款20年,每月約還4009.62元;公積金貸款20年,每月約還3403.18元。
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。望采納!


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wangyu111000
回答數:22724 | 被采納數:6

與執行利率相關
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年和年初,由于資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的1.1倍或1.05倍。
(3)按基準利率計算,現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的,調整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12


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阿杰123
回答數:86600 | 被采納數:23

按照商業貸款基準利率5.90%計算:
1.等額本息還款:
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4,974.72 元
總支付利息 493,932.30 元
本息合計 1,193,932.30 元
以上價格來源網絡,僅供參考


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