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如果是第二次則為40%

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弱弱問句廣州二手房貸款首付多少

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提問者:高飛鳴| 義烏| 741次瀏覽
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已有3條回答

海闊天空_9462
回答數:9552 | 被采納數:4

你好,據我了解吧,裝修'>廣州的二手房貸款的首付好像是分為兩種
第一次購房和第一次貸款(包括所有形式的貸款)則為30%
如果是第二次則為40%
希望我的回答能幫助到你!


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小丑
回答數:1266 | 被采納數:1

1.首先 你外地有房在廣州來說是查不到的,因為房管局還沒有聯網,但是你之前又貸款過你要拿自己的身份證到央行廣州分行去查查(或者叫按揭人員或者中介幫你查)有沒有貸款記錄,如果有就算第二套貸款。
2.在廣州做公積金貸款首次貸款90平方以下可以貸款樓價的80%(也就是首付2層)90平方以上貸款70%,商業貸款第一次貸款只能帶70%。公積金年利率5年以上是4.5% (基準利率)商業貸款 6.4%(基準利率)。
3.公積金貸款繳存肯定有規定的,兩年內累計12個月以上的繳存,中間有停交或者補交的 要到公司和公積金管理中心開證明。
4.最后補充:銀行貸款的額度不是根據你的成交價來定,是根據銀行按揭提供的評估公司出的評估價來定的!
希望我的回答對你有所幫助


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回答數:8526 | 被采納數:1

兩種情況:
1、如果本人在廣州沒有房產,也沒貸過款,二手房首付比例三成。即使有過房產(已賣掉,且無貸款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在廣州有過房產,且第一套房子是貸款買的,而且賣了,則再買房算是二套房,二套房首付四成。
廣州順德,則對未使用公積金貸款的客戶,實行2成首付,每個地區都不一樣吧。
希望我的回答能夠幫到你,以上價格來源于網絡,僅供參考。


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