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女神經(jīng)_6640
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你好！
二手房稅費計算方法 二手房稅費約為報稅價的8%。
賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)。
買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。
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行止666
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1、契稅： 成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務費： 建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅： 成交價或評估價(高者)×0. 05%
4、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
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