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提問者:曹嘉良| 東營| 869次瀏覽
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已有3條回答

xiaosiyw
回答數:12676 | 被采納數:3

您好,很高興回答你的問題,據我了解買二手房商業貸款一般是3到7天就可以搞定。但是必須手續齊全條件符合才得行。公積金貸款的話稍微就要慢一點,一般是一個月左右。購買二手房需要辦理按揭,首要條件必須咨詢業主是否愿意讓客戶辦理按揭,因為辦理過程中需要業主提供一些證件(哪些證件在下面會提出),而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否愿意辦理按揭,是一套房子是否成功交易的基礎.


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365869335y
回答數:13398 | 被采納數:0

需要1個月左右。
辦理的程序:
簽訂房屋買賣合同(當天1個工作日)→貸款申請(當天1個工作日)→房地產評估到出評估報告(3-5個工作日)→貸款審批(5-7個工作日)→簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)(1個工作日)→辦理房地產抵押登記(7個工作日)→放貸(5-7個工作日)
希望我的回答對您有所幫助。


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瞬_7457
回答數:2798 | 被采納數:2

1、一般流程是這樣的:交易雙方準備好所有材料證件,到銀行面簽借款合同,銀行指定評估公司對房產進行評估,銀行對借款人的條件審批,審批通過后,雙方到房管局辦理資金監管,買方交首付款,銀行放款,全款都到賬,辦理交稅和過戶,業主拿到錢;
2、評估有評估報告,審批通過有批貸函,交首付有首付款證明,銀行房貸后有全款到賬證明;
一般最快的話,評估1-3個工作日,審批5-7個工作日,房貸10到15個工作日,過戶1個工作日,過戶后拿錢3個工作日,一般最快30-40天


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