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問問大家伙兒們辦房貸都需要什么手續

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提問者:徐思佳| 河源| 533次瀏覽
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已有3條回答

ljy663250465
回答數:8850 | 被采納數:2

代款買房所需手續:

1. 本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。

2. 本人、配偶(如有)及共同購房人的戶口本。

3. 本人、配偶(如有)及共同購房人的結婚證、出生證明。

4. 本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。

5. 還款來源證明

a) 加蓋公章的收入證明及相關代發工資存折明細表,或者工資單,或者工資簽收單;

b) 提供其他資產證明,如:本外幣定期存單、國債、房產證明、有價證券(基金、股票)、汽車。

c) 借款人若是企業法人或投資人(注冊資金50萬元以上)需提供營業執照、企業代碼證、驗資報告、上年度經審計的財務報告、近3個月的月報、以及匹配的納稅申報單、繳稅憑證;d) 其他收入:如房產租賃合同。

6. 購房合同及首付款收據或發票,若是二手房再提供房屋出讓人身份證復印件、房產證復印件。

7. 申請組合貸款提供主貸人及參貸人公積金帳號。

希望我的回答對你有幫助。


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請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

不管是一手房還是二手房都需要擔保的,,都要繳納擔保費,大概在0.3%-0.5%之間;
抵押物:可以用你要購買的房子作為抵達,也可以用你已經有的房子,商鋪作抵押,同時也可以用存單、股票等質押。
1.身份證明復印件;
2.戶口本復印件;
3. 結婚證復印件;
4.學歷證明復印;
5.購房合同復印件;
6.付款發票復印件;
7.職業收入證明(所在單位出具);
8.其他資產(存款、股票、車)證明(復印件);
9.借款申請表。
一般而言,房貸借款人辦理一手房的貸款需要與5個機構打交道:開發商,銀行,擔保公司,保險公司以及律師事務所。


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用戶昵稱已屏蔽
回答數:10846 | 被采納數:4

如果是買新房一套房的,就先跟開發商簽合同,把30%的首付先付了,開發商會告訴你與他們合作的指定銀行,然后開發商會給你一張查房表,先到銀行(要帶本人身份證原件,戶口本,買房合同,根據合同將表填好)查房蓋章,再去住房辦申請查房,所有手續完成了,就交給開發商,讓他們幫你申請,就好了。
希望我的回答能幫助到你。


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