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想了解了解購房怎樣取住房公積金

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提問者:時璞玉| 亳州| 661次瀏覽
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lijiehui
回答數(shù):11592 | 被采納數(shù):1

下面給你詳細介紹一下貸款購房怎樣提取住房公積金:
符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
(三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
(九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的;
(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

職工符合提取條件且同時有未償清個人住房公積金貸款的,提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)首先用于償還個人住房公積金貸款本息!
  職工提取住房公積金時必須提供身份證及復(fù)印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《裝修'>天津市(本市)住房公積金提取申請書》,并按提取原因出具相關(guān)證明文件。
  職工購買商品房,提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件,購房發(fā)票及復(fù)印件,契稅完稅證明及復(fù)印件。
  職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的,提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件。職工購買商品房、經(jīng)濟適用房的,還需提供契稅完稅證明。 職工購買私產(chǎn)房、公有現(xiàn)住房的,提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件、所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。


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劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

【1】住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請,并提供所需材料
【2】由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)
【3】管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。對于符合提取條件的,辦理提取手續(xù);對于審核不準(zhǔn)予提取的,告知不準(zhǔn)予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復(fù)的,應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。
【4】對于符合部分提取條件的,管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購房發(fā)票(或購房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。
【5】管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶
【6】提取確認后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》
【7】住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù),按銀行分類匯總,核對無誤后,辦理資金的劃撥,提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶
【8】個人提取:當(dāng)個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,管理部依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)管理部主任審批后,可直接為職工個人辦理提取并書面通知單位。職工個人辦理時,須上述關(guān)材料到管理部提出申請,提取流程與單位提取流程一樣。
希望我的回答能幫到你。


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回答數(shù):8526 | 被采納數(shù):1

準(zhǔn)備材料:

1.《住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》(單位核實并蓋公章或財務(wù)專用章);
2.申請人身份證原件及復(fù)印件(委托他人代辦的,還應(yīng)提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件);
3.提取配偶住房公積金的,應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(如:結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。
4. 2人(含)以上(配偶、父母、子女關(guān)系)共同購買住房提取住房公積金的,還需提供配偶、父母或子女關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

已辦理土地房屋權(quán)證的:土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件(土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購房時間和購房金額的,還須提供能體現(xiàn)購房時間和購房金額的契稅完稅憑證或購房合同原件及復(fù)印件)。

新建商品住房
轉(zhuǎn)賬作首付:經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件。
已一次性付款:①經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件;②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
貸款購房:①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。

二手房
①經(jīng)房管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同原件及復(fù)印件;②交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。

經(jīng)濟適用房
轉(zhuǎn)賬作首付: ①購房合同原件及復(fù)印件;②房號單原件及復(fù)印件。
已一次性付款: ①購房合同原件及復(fù)印件;②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
貸款購房: ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。

房改房、危改房、落實僑房
已一次性付款: ①購房合同原件及復(fù)印件;②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
貸款購房: ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。

拆遷安置房
①拆遷安置合同原件及復(fù)印件;②全額付款發(fā)票或經(jīng)財政或稅務(wù)部門監(jiān)制的付款收據(jù)原件及復(fù)印件。希望我的回答能夠幫到你,以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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