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自己蓋房子不可以公積金貸款。可以提取住房公積金貸款的情況:(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;(2)償還購房貸款本息;(3)租房自住房;(4)離休、退休
暫時不可以。已經(jīng)有專家做了提案《把宅基地建設抵押貸款權(quán)還給農(nóng)民》
要使農(nóng)民擁有自建房(宅基地)抵押權(quán),法律和政策需要作重大調(diào)整:
1.農(nóng)民宅基地使用權(quán)是用益物權(quán),特別是宅基地上的房屋屬于農(nóng)民所有,應當允許農(nóng)民擁有轉(zhuǎn)讓或者抵押權(quán);
2.允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,緩解農(nóng)民貸款難的問題;
3.允許農(nóng)村閑置的土地和房屋物盡其用,可以轉(zhuǎn)讓和抵押;
4.允許宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押,改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。
也有個別地方試點住房抵押貸款,實質(zhì)上都是違法行為。
一、裝修'>常州公積金連續(xù)繳存滿6個月以上就可以公積金貸款。
二、常州公積金貸款的條件：
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、申請貸款時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月所在單位和個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水賬記賬日期為準。
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明資料。
4、所購買、建造或大修的自住住房產(chǎn)權(quán)為按份共有的，申請貸款的主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。
5、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
6、依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
7、沒有未還清的住房公積金貸款。
8、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
三、常州公積金貸款額度：
1、商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過申請轉(zhuǎn)貸時的商業(yè)性住房貸款剩余本金。
2、借款人(年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人，下同)中兩人及兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高是50萬(至少余額有25000)，只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高30萬(余額至少15000)。
3、貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數(shù)。
(1)貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍；
(2)借款人均無住房公積金提取、貸款記錄，貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額的20倍。
(3)對符合條件的特定對象，適當會放寬住房公積金存儲余額要求：
申請公積金購買經(jīng)濟適用房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，按公積金余額計算不足30萬元的，最高可貸30萬元，只有一人，余額計算不足18萬元的，則最高可貸18萬元；購買普通自住住房(建筑面積不超過114平米，容積率在1.0以上)時，住房公積金無貸款和提取記錄的，按公積金余額計算不足30萬元的，貸款可放寬至30萬元，如果一人，余額計算不足18萬元，最高可貸18萬元。
4、商轉(zhuǎn)公額度不超過購買自住住房實際應付價款的一定比例：比如首套房面積不超過90㎡，不超過總房價的80%，首付20%；超過90㎡，不超過總房價的70%，首付30%。二套房不超過總房價的40%，首付60%。
5、貸款月還額不超過借款人月收入之和的50%。
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建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農(nóng)村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應在
來自問一問大家蓋房子可以貸款嗎2016-08-03 -
你好，可以的,如果是農(nóng)村戶口的話,你可以申請農(nóng)戶貸款用于建房。 一般來說申請農(nóng)戶貸款需要滿足的條件是: 1.年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下,在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力
來自我想知道自己蓋房子能貸款嗎2016-12-28 -
自建房符合以下抵押種類的，可以跟銀行申請抵押貸款。 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證
來自蓋房子能貸款嗎哪位比較了解2016-10-26 -
可以 公積金貸款條件： 1.具有合法有效的身份證件; 2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用; 3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力; 4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管
來自求問住房公積金可以貸款蓋房嗎2017-06-13 -
蓋房子貸款可以去當?shù)氐恼?guī)銀行或者貸款機構(gòu)申請，還有就是如果有抵押物的話可以申請抵押貸款，抵押貸款申請額度較高，只要有穩(wěn)定的收入來源和良好的征信情況都是可以貸的。
來自蓋房子貸款要怎么貸？2017-10-10
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