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因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(每平6元和工本費80元)~~但以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%，若滿五年可減免。
建議：最合適的是(2)程序~
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
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1、需要過戶資料：原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。
2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)去辦理，因為要當(dāng)事人親自填表格。
3、如果夫妻間采取的是贈與方式，那還要先到公證處去搞贈與公證。
4、關(guān)于婚內(nèi)財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不收稅費，只收工本費。只需要200元。
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辦理房屋過戶的稅費是根據(jù)房屋的評估總價來計算的，辦理房屋過戶的稅費如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房
來自房產(chǎn)證改名要多少錢2016-01-27 -
寧鄉(xiāng)房產(chǎn)價格均價:6661元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對位置的不同，價位會有一定的差別。明湖小區(qū)在該地區(qū)是比較好的小區(qū)，地理位置方便。附近的公共交通和服務(wù)設(shè)施比較完善，孩子上學(xué)也比較方便，朋友
來自寧鄉(xiāng)房產(chǎn)價格要多少錢2016-02-23 -
在美國，平均20%的首付款相當(dāng)于36,500美元。當(dāng)然，實際數(shù)額千差萬別，取決于住房所處的位置以及你想要購置什么價位的住房。加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購房就輕松多了。以上價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供
來自國外房產(chǎn)首付要多少錢？2016-12-10 -
8%的稅 不過要看你們的地區(qū)指導(dǎo)價 還要看是140平米以上還是以下了 一個地方一個樣 經(jīng)當(dāng)?shù)貒敛块T審核，政府批準(zhǔn)，可以劃撥土地轉(zhuǎn)成出讓土地。大部分是按照你房產(chǎn)所在地段的基準(zhǔn)地價100%交納。也有部分地方政府
來自轉(zhuǎn)房產(chǎn)證要多少錢2015-12-30 -
房本費80元。 印花票5元。 總共85元。買賣的改名的話，多少錢首先要看你這房子市場價格是多少，收稅是按照市場正常房價來的，還有就是看買賣雙方的各自擁有房產(chǎn)情況。如果買入方（包括配偶）有兩套房產(chǎn)則不可買房。價格參考于網(wǎng)絡(luò)
來自房產(chǎn)改名字要多少錢2016-02-16
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