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誰能回答我房貸如何還合適

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提問者:尤安志| 寧波| 534次瀏覽
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已有2條回答

荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、目前最常用的還款方式主要有兩種,一種是等額本息還款法,一種是等額本金還款法。等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對較少,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。
2、等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此,如打算提前還款,最好選擇等額本金還款法。但是等額本金還款法,最初的還款壓力較大,比較適合經濟能力較強的貸款者。
希望我的回答能幫到您


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張培燦
回答數:15967 | 被采納數:3

你好,據我了解如下:
用公積金貸款比較劃算,因為公積金貸款目前利率為3.87%,商業貸款即使打七折后利率也要4.158%。用公積金貸款30萬20年還清的話,等額本息還款每月還1797.46元,總利息為131389.56 元,而一般銀行放款時要求借款人的收入證明最少應該為還款額的2倍以上。
價格來源于網絡,僅供參考!希望我的回答對你有所幫助。望采納


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