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有兩種方法：
1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
希望可以幫到你！
以現行的七折房貸優惠計算利息，現在５年期以上基準利率為5.94％，優惠后為4..158％，折算為月利率為4.158％／１２＝0.3465５％，如果是100萬，還20年，月還款額為：［1000000＊0.3465％*(1+0.3465％)＾240］／［(1+0.3465％)＾240-1］＝6143.38元
利息總額：6143.38＊240－1000000＝474411.2元
說明：＾２４０為２４０次方
如果是20年后一次性還本付息，復利公式為：利息＝本金＊(１＋月利率)＾還款月數，
則利息額為：1000000＊(1+0.3465％)＾240－1000000＝1293691.60元。
最簡單的方式就是下載個房貸計算器，輸入貸款額，年限、利率以及還款方式就可以算出來你的月還款額、還款額中本金及利息組成，總利息等，十分方便
你好，非常高興為你解答。房貸算月供首先要看你的首付比例，首付比例一般在30%左右，買房的總房款減去首付的部分，之后就是用剩下的錢除以你要還的月份數就可以知道你每個月要還多少房貸了，非常的簡單，利息什么的早就被銀行算進總還款額里面了，希望我的回答能對你有所幫助！
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首先要弄清楚還款方式，才能有效計算每月還款額。具體講還款方式有等額本息還款、等本金還款等。不同的還款方式，計算每月還款額是不一樣的。
來自問問各位大神房貸月供如何算2016-04-06 -
以20萬,20年為例，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計
來自求解答房貸的月供怎么算2016-04-05 -
你好！很高興為你解答，以20萬,20年為例 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下
來自小白求助房貸月供怎樣算2016-12-14 -
家裝房貸月供算法有等額本息還款法和等額本金還款。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。等額本金還款是
來自家裝房貸月供怎么算2018-01-19 -
等額還款計算公式 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）貸款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1] 其
來自房貸月供怎么算2015-06-29
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