已有3條回答
國家統建房如果滿足銀行抵押貸款的條件就可作為抵押貸款，銀行房屋抵押貸款對房子的要求是有房產證、可上市交易的大產權房；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)并且產權明晰20年以內
抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全
抵押人征信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單，二套房產，股票，基金等)
實際用款用途明確
二、準備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
只要是70年大產權有房本的房屋都可以抵押貸款，如果有房本的話，在房本的第二頁會有你的產權年限，如果那個是70年的或者50年的都可以進行抵押貸款。希望我的回答能夠幫助你望采納。
國家統建房可以作為抵押貸款。統建住房是由政府建設部門統一建設、統一價格、定向出售的既具有商品房性質，同時又具有一定政策性住房性質的住房。
統建房抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
-
1、貸款的時機要看你是否與開發商簽訂了購房合同，這么說吧，銀行只有看到真實的、有效的、完整的購房合同，才會在這個前提下，與你簽訂貸款合同。2、能不能用公積金貸款，主要取決你所在的單位是否每月按時，向當地的住房公積金管理中
來自還建房能貸款嗎2017-06-12 -
城鎮自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關依據，這個房賣的話，有房產證嗎？沒有的話，買家會比較擔心吧。希望我的回答可以幫到你。
來自自建房可以貸款的嗎？建好的自建房可以的買賣的嗎？2016-12-29 -
據我了解，由于還建房屬于集體或者村民、居委會、單位集資建的房子，首先要轉化為國有土地，向國家繳納土地出讓金，備齊五證，轉化為商品房，才能辦理貸款。 希望我的回答能幫到你。望采納
來自武漢還建房可以貸款嗎誰可以說說2016-08-29 -
還建房可以抵押貸款的，一般說來，還建房分兩種：一是政府還建的經濟適用房，需要滿五年才可上市交易，才可向銀行申請貸款。二是開發商還建的商品房，和普通的商品房一樣，只要有《土地使用權證》和《房屋所有權證》，就可以申請貸款。建
來自還建房可以抵押貸款嗎誰可以說說2016-08-24 -
統建住房有房產證，五年后就可以交易，具體各地的政策不一樣。房產證的辦理一般都是在交房了以后才可以辦理。 統建住房是由政府建設部門統一建設、統一價格、定向出售的既具有商品房性質，同時又具有一定政策性住房性質的住房。
來自求大神解答統建房可以賣嗎2017-06-13
微信公眾號
土巴兔APP