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已有3條回答
1、兩限房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。
申請家庭應(yīng)當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后公布。遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準后公布。希望我的回答能夠幫到你。
1.五年內(nèi)不允許賣。五年后可以上市交易，不過要把溢價的35%交給政府。
2.三人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。
3. 需要婚后提出申請，申請標準除年收入外，還需要符合以上其他條件。
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您好： 兩限房的直系親屬也是需要繳納百分之三的土地收益金的。
來自兩限房過戶2017-06-02 -
北京市限價房管理辦法規(guī)定，限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。在同行條件下，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)，上市交易時轉(zhuǎn)讓方需按屆時同地段普通商品住房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后
來自兩限房如何買賣2015-06-14 -
您好：兩限房即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目
來自什么是兩限房2017-06-12 -
北京兩限房要求購房者5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房將繼續(xù)用作兩限房向符合條件的家庭供應(yīng)。滿5年后若購房人轉(zhuǎn)讓所購住房
來自兩限房交易是怎樣的？2017-06-06
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