配偶或子女為本市以外或農(nóng)業(yè)戶籍可共同申請限價房
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求大神講一下天津辦理限價房的條件有哪些?

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提問者:童飛光| 常德| 582次瀏覽
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回答數(shù):138025 | 被采納數(shù):217

你好!很高興為你解答,單人戶也可申請限價商品住房
  配偶或子女為本市以外或農(nóng)業(yè)戶籍可共同申請限價房
  申請購買限價商品住房的家庭須同時符合以下條件:(一)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;(二)家庭上年人均收入低于3萬元;(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米,家庭住房為公有住房的,計租面積應(yīng)換算為建筑面積,其中高層和多層成套住房建筑面積,按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建筑面積,按計租面積乘以1.15計算;(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。此外,男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員,如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的,也可作為單人戶申請限價商品住房。
  申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬,可作為申請人家庭成員。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的,也可作為其家庭成員共同申請限價房。
  上年總收入單人家庭不超4.5萬,2人戶不超9萬可申請
  家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計算家庭上年人均收入時,2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總收入不超過9萬元。
  申購限價房證明材料要帶齊
  申請購買限價商品住宅需提供申請人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭住房有關(guān)證明材料以及家庭成員收入證明材料。有特殊情況的,提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明。
  申請人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。經(jīng)過申請、審核、公示等程序,區(qū)房管局向符合條件的申請人發(fā)放有效期為1年的《裝修'>天津市限價商品住房購買資格證明》。取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人,持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
  貸款擔(dān)保費給予50%補貼限價房5年后即可上市交易
  購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款,手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。另外,目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的,政府有關(guān)部門對其貸款擔(dān)保費給予50%的補貼。
  限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。
  限價房套型建筑面積不超90平方米
  限價商品住房套型建筑面積控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。目前,本市已有8個限價商品住房項目開工建設(shè),華城麗苑項目現(xiàn)已開盤銷售,其他項目今年上半年將陸續(xù)上市。此外,今年將再新開工建設(shè)150萬平方米、2萬套限價商品住房,以更好的滿足住房困難家庭的購房需求。


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紫紫zizi
回答數(shù):8884 | 被采納數(shù):3

條件如下收入要求你和你愛人年收入不超過9萬,其他人沒關(guān)系的,只是以你們夫妻其中一人作為申請人的,還有申請人名下房產(chǎn)不能超過60平米的,如果這兩條符合,還要在天津長期居住5年以上的才可以,如果符合,帶著你們夫妻的身份證,戶口本,戶口所在地的房產(chǎn)證,如果拆遷要有拆遷協(xié)議,結(jié)婚證到你所屬區(qū)房管局大廳辦手續(xù),初審合格的話,從那里領(lǐng)收入核查單,在到戶籍所屬街道辦理收入核查,辦理完畢將收入核查單交回房管局,7天后可以領(lǐng)證了,這套手續(xù)最快速度15天可以辦完,但房產(chǎn)這條你名下一定不能有超過60平米的房子,否則沒戲的


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MrSimle
回答數(shù):16052 | 被采納數(shù):2

1. 個人的資料符合當(dāng)?shù)刭彿恳螅?br /> 2. 個人必須在當(dāng)?shù)赜邪肽暌陨系你y行信息;
3. 個人在銀行沒有不良記錄;
4. 個人必須提供個人的還款能力良好的證明。
總結(jié):只要個人符合以上條件,就可以在當(dāng)?shù)刭I房,提供個人半年以上的銀行流水,個人的收入證明,還款能力證明,直接就可以在當(dāng)?shù)劂y行辦理就好。


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