一定選在山環水抱的地方,不要選擇山水無情的地方,所謂無情就是反弓、背叛等,選樓盤除了上面說的沒有路沖、水路不反弓、沒有建筑物尖煞外,不要選擇被四邊高樓包圍的矮樓盤,這樣的樓盤讓人感覺壓抑,抬頭望不出去,形似“井底之蛙”,
如果開發商因為資金鏈條斷裂,可能會無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,而停工時間較長可能會形成爛尾樓,這對于購房者維護自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前,再實地了解一下項目情況。如果選擇購買,一定要詳細約定交房時間,
沒有經過合法的審批流程,所以可能在選址、規劃、建設方面是違規的。有些人,認為有靠山有錢財,無視政府法律法規,硬要造樓,結果被判定為違章建筑,即使建筑物造好了,也沒有水電氣的配套,這樣的樓就成為爛尾樓了。 2、工程款不到位
1、在開發商因資金緊張無法按期交房時,購房人可以按照雙方合同的約定,要求開發商支付違約金。 2、如果開發商逾期交房嚴重超期,并符合合同約定的合同解除條件時,購房人可以以開發商逾期交房為理由,要求解除與開發商簽訂的購房合
首先要將實物和資料都了解明白,然后,給工程所在地建設行政主管部門寫個報告,匯報一下這個項目的情況,最后提出要求,要求按照爛尾樓停工時的規范進行繼續設計施工和監理驗收,而不是按現行規范進行后續設計、施工和監理驗收,項目較大