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物業(yè)轉(zhuǎn)移印花稅
1.生人之間的物業(yè)轉(zhuǎn)移應(yīng)納3%印花稅， 中間轉(zhuǎn)手納0.5% 。
2.買入人負責稅項。
3. 定金超過一萬元也要納稅。
4. 以物業(yè)償還債項。
5. 以物業(yè)入股公司。
6.不可撤消之授權(quán)書。
7. 贈送需登記之資產(chǎn)(如：房屋、汽車、公司股份、船舶等等)超過五萬元，需要納稅。
8. 物業(yè)轉(zhuǎn)移印花稅一經(jīng)繳納不得退回，除非有法院判決書。
9. 少于五百元無退稅。
10.物業(yè)交換，雙方都要納稅
1 1.購買公司股份或入股后即控制股權(quán)超過80% ，而該公司擁有物業(yè)，該股東要按比例納稅。
12.兩夫婦視為一股東。
13. 稅局以納稅人申報價或房屋登記冊內(nèi)之價格計算印花稅(以價高者為標準)。
14. 如稅局認為所申報價或房屋登記冊內(nèi)之價格都低于市場價，可發(fā)給估價委員會作估價。(重估價值與申報價值不超過5%需納5%行政費)
15. 三十天內(nèi)要納稅。
對某些重要文件或交易的價值之稅率如下：
①公司注冊資本
一百萬元以下 千分之四
一百萬元以上至五百萬元 千分之三
五百萬元以上至一千萬元 千分之二
一千萬元以上 千分之一
②公共合約
可動及固定資產(chǎn)的出售 百分之三
以無償方式移轉(zhuǎn)澳門幣五萬元以上的資產(chǎn) 百分之五
股份之移轉(zhuǎn) 百分之一至百分之三
貨物的供應(yīng) 千分之二至千分之五
③保費及額外保費 百分之二至百分之五
④銀行收取之利息及傭金 百分之一
⑤所得補充稅、職業(yè)稅、營業(yè)稅及房屋稅之附加稅 百分之五
交5.7%，是指流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收——營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加等。
物業(yè)轉(zhuǎn)移稅以房屋或土地交易的購買方為納稅人,以買賣雙方申報的成交價和政府評估市價中較高者為計稅依據(jù)。稅率在澳門為6%,離島為4%。
物業(yè)轉(zhuǎn)移稅的稅率有兩種，位于澳門市政廳管轄范圍之內(nèi)的適用6%的稅率；位于海島市政廳管轄范圍之內(nèi)的稅率為4%。另外，為鼓勵購買新物業(yè)，凡在房屋稅免繳期內(nèi)買賣轉(zhuǎn)名繳納物業(yè)轉(zhuǎn)移稅可獲2%稅率減免優(yōu)待，亦即澳門市區(qū)為4%，海島市區(qū)為2%，而房屋稅免繳期在澳門市區(qū)為4年，海島市區(qū)為6年。物業(yè)轉(zhuǎn)移稅加征5%的憑單印花稅，按實繳物業(yè)轉(zhuǎn)移稅金額計算。
物業(yè)轉(zhuǎn)移稅是澳門對物業(yè)買賣轉(zhuǎn)移的征稅。繳納此種稅是構(gòu)成物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要前提條件，不清繳此稅，正式買賣轉(zhuǎn)名不予進行。物業(yè)轉(zhuǎn)移稅的稅率有兩種，位于澳門市政廳管轄范圍之內(nèi)的適用6%的稅率；位于海島市政廳管轄范圍之內(nèi)的稅率為4%。另外，為鼓勵購買新物業(yè)，凡在房屋稅免繳期內(nèi)買賣轉(zhuǎn)名繳納物業(yè)轉(zhuǎn)移稅可獲2%稅率減免優(yōu)待，亦即澳門市區(qū)為4%，海島市區(qū)為2%，而房屋稅免繳期在澳門市區(qū)為4年，海島市區(qū)為6年。物業(yè)轉(zhuǎn)移稅加征5%的憑單印花稅，按實繳物業(yè)轉(zhuǎn)移稅金額計算。
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按照規(guī)定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅; 對于人購買90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房
來自商品房契稅稅率一般是多少？2015-09-09 -
房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅 1.契稅 建筑用地在承接出讓土地時，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。一般規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)（房屋），應(yīng)當按規(guī)定繳納營業(yè)稅。個人將不動產(chǎn)無償贈送其他單位
來自商品房營業(yè)稅稅率一般是多少？2017-06-05 -
建筑增值稅稅率是建筑業(yè)營業(yè)稅3%，城建稅3%*7%，教育費附加3%*(2%+3%)，還有印花稅0.03%，所得稅8%*25%，合計稅率為5.39%，建筑施工企業(yè)繳納的印花稅，不通過“應(yīng)交稅金”賬戶核算，直接在“管理費用”
來自建筑增值稅稅率一般是多少？2017-07-31 -
1.凡滿足以下二條非普通住宅標準中一個條件，就視為非普通住宅：①住宅容積率≤1.0；②單套建筑面積≥144平方米。 2.營業(yè)稅及其它附加費5.55%=營業(yè)稅+城市維修建設(shè)費+教育附加費+地方教育附加費等。 3.營業(yè)稅
來自房屋買賣營業(yè)稅稅率一般是多少？2017-09-18 -
1，《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。 2，常見的其他無需貼花的合同
來自物業(yè)合同印花稅稅率是多少？2015-05-31
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