舊房改造要注意些什么――(開工前)隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認(rèn)，因?yàn)槌杀靖?、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因?yàn)檫@些，很多業(yè)主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數(shù)老房子在結(jié)構(gòu)上都已經(jīng)不適合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差(當(dāng)時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相對現(xiàn)在低很多)、衛(wèi)生間沒有按馬桶設(shè)計(jì)下水管路、電線使用的遠(yuǎn)不是我們現(xiàn)在國標(biāo)的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經(jīng)常遇到的問題。但不管怎么樣，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？總結(jié)下來，我們進(jìn)場第一要觀察的是家里的衛(wèi)生間：是不是而已合理(一般來講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的)；其次，如果是年頭較長的房子應(yīng)該打開面板(一定要把閥門斷掉喲！)觀察所有插座是不是使用目前實(shí)行的國標(biāo)線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？(有些老房子沒有物業(yè)監(jiān)管，經(jīng)常出現(xiàn)改動(dòng)過大影響樓體安全的情況)。把這些細(xì)節(jié)都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么(他們說的話不能全新，因?yàn)檫@行業(yè)的人有不少真的超極能忽悠！)如果他們答應(yīng)，你得問清怎么實(shí)現(xiàn)，然后再找專業(yè)人士核實(shí)一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛(wèi)生間的墻地面等等，這些最好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標(biāo)準(zhǔn)性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個(gè)瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時(shí)候才有基地準(zhǔn)(這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價(jià)格低)。落實(shí)了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機(jī)、灶具和熱水器這些有關(guān)水電路的東東后(這些最好都能訂下來，水電施工的時(shí)候才會(huì)把尺寸做到恰倒好處)，就可以開工大吉了！一共5000塊錢可以搞定。