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何華榮
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一、契稅新舊政策對照(一)關于家庭唯一住房原政策規定家庭唯一住房必須是容積率、面積、交易單價均符合規定的普通住房。新政策對容積率和交易單價已不再限定，不區分普通或非普通住房，凡是住房面積符合規定的均可享受優惠。(二)關于稅率對于首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。(三)關于如何申請優惠我省納稅人申請契稅優惠在手續上更加便捷，納稅人只需如實提交家庭住房情況誠信保證，主管稅務機關依據誠信保證對購房人及其家庭成員購房記錄進行查詢，查詢結果符合規定的，即可依法享受契稅優惠，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。(四)關于政策適用范圍裝修'>廣州、深圳不適用家庭第二套改善性住房契稅優惠政策。我省上述城市之外的其他地區均適用新政策。二、營業稅政策新舊對照(一)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，政策不變，仍全額征收營業稅。(二)個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，不再區分普通或非普通住房：即對個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，由原按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅調整為免征營業稅;對個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，政策不變，仍免征營業稅。(三)辦理免稅的具體程序個人將購買超過2年(含2年)的住房對外銷售，應持其取得的房屋產權證或契稅完稅證等證明材料，向地方稅務部門申請辦理免征營業稅手續，凡符合規定條件的，給予免征營業稅。(四)關于政策適用范圍我省廣州、深圳市不適用財稅[2016]23號文規定的營業稅優惠政策，對個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，仍按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。我省上述城市之外的其他地區適用新政策。三、關于政策執行時間自2016年2月22日起執行。凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納個人住房轉讓營業稅、契稅的，只要符合規定稅收優惠條件均可享受新政策。
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做移門不占空間，或者索性不要做門了，就設計成開放式廚房好了，之前我朋友家裝修廚房就設計成開放式廚房的，很時尚，而且空間顯得很大，當初還是讓百安居的設計師設計的，畢竟比較專業，設計得很好看。LZ可以進行局部裝修，工期比較短
來自廚房旁邊就是次臥門，而且廚房小，想擴大，怎么設計比較合理2015-05-12 -
你好，65平的小二室要裝修的話，盡量要小，不要浪費面積，可以設計為客廳和餐廳在一塊，占20平米，然后衛生間只要4平米就可以了。而主臥大概9.5平米，次臥則8平米，還有廚房4平米，這樣面積分布比較合理。希望我的回答能夠給您
來自廚房旁邊就是次臥門，而且廚房小，想擴大，怎么設計比較合理??？哪位曉得？2017-07-13 -
這個要根據你家的戶型來看，你可以上傳圖大家給你參考
來自廚房只有4平米，在電視墻旁邊，想做封閉式廚房，怎樣擴大空間？2014-07-07 -
一、可以在廚房旁的生活陽臺上放置一個洗菜接水盆，右下面放置洗衣機，洗衣機頂上有塊層板，這樣就能有效的阻擋太陽和水漬。這樣的設計就能為生活空間節省了擺放洗衣機的地方。 二、可以在廚房旁的生活陽臺上放置兩個木桌子。木制品的
來自我想問問廚房旁邊的小陽臺怎么利用？2017-12-09
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