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你好,成都買二手房應(yīng)注意事項有。 1.房產(chǎn)證是否已抵押有無疑議登記, 2.夫妻雙方是否都同意出售房產(chǎn), 3.法院查封債權(quán)債務(wù)等, 4.出售人是否是產(chǎn)權(quán)人等等。 希望對你有幫助哦
你好! 第一、要求賣方提供房產(chǎn)三證:即房產(chǎn)證、土地證、契證; 第二、查驗產(chǎn)權(quán)記錄。包括: 1、房主是誰,假如為共有財產(chǎn),則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式;2、檔案文號,向有關(guān)房產(chǎn)檔案管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)
買二手房應(yīng)注意事項有,第一,查明產(chǎn)權(quán)狀況,最為重要。即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。此外,千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長;有沒有欠費情況,如物業(yè)管理、水、電、氣費等。要認(rèn)真考察房屋周圍有
1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實,確認(rèn)無誤即可。 2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實,有利
注意以下問題 一、戶口,賣方遷走了沒? 二、賣方結(jié)清水電等費用了嗎? 三、設(shè)施有變動嗎?您在接收房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實地察驗,看是否有所變動,隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)交的物品(家具、電器等設(shè)備)是否齊全,有沒有損壞,都應(yīng)