存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。二手房是指業(yè)主已經在房地產市場上購買后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經濟適用房。二手房:二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”。一些無房的人,可以買一套別人多余的房;而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的,可以賣掉舊房買新房;而那些住房富余戶,也能賣掉自己的多余住房換取收益。房改房已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在5年后歸職工個人所有。解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國家予以減免部分稅費,由參加集資的職工部分或全額出資建設,房屋建成后歸職工所有,不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有,在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。
解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房,因此也稱為經濟適用房,它屬于一種政府宏觀性調控的政策房。住房公積金貸款對象:按照《住房公積金管理條例》規(guī)定,及時、連續(xù)、足額繳存住房公積金的且具有完全民事行為能力的職工,在本市行政區(qū)域范圍內購買住房,包括商品房、二手房、集資建房、經濟適用住房(這個就是解困房啦,可以的)、公有住房,建造、翻建和大修住房,均可以申請個人住房公積金貸款。
你好,因為保障性住房是惠民生解決老百姓住房問題的惠民政策,所以在保障性住房制度的建設中,一定要遵循以民為本,根本上解決老百姓住房問題為原則。我的畢業(yè)論文就是這個,當時有好多這方面的文章可以參考,不知道在我電腦的哪個地方了現(xiàn)在。純手打望采納。祝生活愉快。