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(一)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量糾紛。主體結(jié)構(gòu)主要是指地基、承重墻之類的對房屋起到支撐作用的構(gòu)架，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格會直接影響購房者的人身生命安全，因此法律對此有嚴格的規(guī)定。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格有兩種，一是因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量沒有通過檢驗造成不能交付，二是交付時或交付后購房者通過專業(yè)機構(gòu)檢測證明存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。一般主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題比較明顯，大部分情況不能交付，所以這樣的糾紛不多見而且責任承擔非常明確。(二)嚴重影響正常居住質(zhì)量糾紛。這種糾紛比較常見，而且法律對什么是嚴重影響正常居住沒有明確的說明。一般實踐中認為經(jīng)過多次維修仍然不能修好的或者隔音差影響生活的以及空氣環(huán)境質(zhì)量不達標不能正常居住的，都可以算作這種問題。(三)一般質(zhì)量問題糾紛。這種質(zhì)量問題可以說非常普遍，它屬于可以修復(fù)并且不會嚴重影響正常居住的問題。例如屋頂有滲漏，外墻滲水或內(nèi)墻裂縫，墻皮脫落等等。如果出現(xiàn)的是前兩種質(zhì)量問題，購房者可以要求退房，并有開發(fā)商承擔違約責任賠償。如果是最后一種，一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商承擔損失賠償責任并負責維修。
一、后置預(yù)埋件的安裝:對于新建建筑，建筑幕墻的安裝通常都是隨著建筑主體結(jié)構(gòu)的施工開始設(shè)置幕墻安裝用預(yù)埋件，但是由于主體結(jié)構(gòu)施一過程中可能出現(xiàn)的種種原因造成幕墻預(yù)埋件實際施工時的利用率大約在80%左右，因此為了滿足建筑幕墻的施工需要那些找不到或偏差較大不能滿足安裝要求的預(yù)埋件位置，都將采取后補預(yù)埋件的安裝方法。對于改建項目的建筑幕墻。由于當時的建筑沒有建筑設(shè)計幕墻或既有幕墻但是改造過程改變了原幕墻的風格等.都造成新的幕墻施工需要設(shè)置后補預(yù)埋件來滿足建筑幕墻的施工要求。無論是由于哪種原因所造成的后補預(yù)埋件，我們都需注意一定將后補預(yù)埋件的安裝與建筑主體結(jié)構(gòu)嚴密貼緊不得出現(xiàn)懸空或安裝在建筑抹灰層等結(jié)構(gòu)面上，造成預(yù)埋件的安裝不能滿足構(gòu)造的安全及受力要求。二、主體受力結(jié)構(gòu)龍骨的安裝：石材幕墻主體受力結(jié)構(gòu)龍骨大部分均是采用碳素結(jié)構(gòu)鋼材。因此考慮到實際施工的方便及其實際鋼材的特性與建筑混凝土特性的比較、石材幕墻主體受力結(jié)構(gòu)龍骨的安裝既可以采用螺栓的方式設(shè)計與施工，同時也可以采用現(xiàn)場焊接的方式設(shè)計與施工。當采用現(xiàn)場電焊連接固定的方式安裝幕墻主體結(jié)構(gòu)龍骨的時候，為了幕墻結(jié)構(gòu)的安全以及現(xiàn)場施工的安全需要注意以下操作要點。主體受力結(jié)構(gòu)鋼龍骨之間的焊接至少需要保證一條水平縫隙及一條垂直豎向縫隙的焊接，不能只有一條縫隙的焊接，而且焊接縫隙長度一定要將所接觸面完全焊接，不可以采用點焊接的方式，同時焊接以后要隨時將焊縫的藥皮清理干凈.用以確保焊縫的光滑、平整、不夾渣、無氣泡.主體受力結(jié)構(gòu)鋼龍骨之問的焊接接觸面必須嚴密貼緊，不得有任何縫隙的存在就直接焊接，以至于造成焊接縫隙會存在受力安全問題。三、注意防火安全:當石材幕墻采用焊接方式安裝主體受力龍骨的時候，由于現(xiàn)場焊接工作量比較大，往往就會只考慮實施操作的方便而忽視了防火的安全要求。因此，不但要求實施焊接工作的人員要持證上崗，還要制作滿足現(xiàn)場需要的電焊操作接火裝置里面放置細砂等物質(zhì)防止火花飛濺，同時在每個實施電焊工作的部位都要有專人看火同時將地面易燃物清理干凈，在鋼材需要現(xiàn)場切割加工的時候，需要在切割機的正面采用不然或難燃材料制作的擋火裝置控制切割火花飛濺。四、施工用電安全：建筑幕墻在實施安裝操作的時候，往往均是采用嘆級配電箱設(shè)備進行臨時用電的連接，但是在選用三級配電箱的時候一定注意選擇符合要求的安全配電箱，不要考慮自己的方便隨便更改本來合格、安全的配電箱內(nèi)結(jié)構(gòu)配置，而巨嚴禁在施工現(xiàn)場使用可以隨意拉拽的插板式配電連接裝置。五、石材板塊安放的要求：石材板塊在實施安裝之前應(yīng)存放在石材自有的貨架上、包裝箱內(nèi)。如果條件不滿足可以傾斜擺放在不影響施工的現(xiàn)場建筑主體結(jié)構(gòu)柱的側(cè)面，但是在傾斜放置的時候板塊底部必須放置高度在2500px左右的木質(zhì)墊板或其它柔性材料。此外石材在擺放的時候注意光面與光面相對，嚴禁將石材板塊傾斜放置在施工腳手架的立桿上或水平桿上。希望可以幫到您。謝謝
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裝修工期是有一個合同期的，合同上面也會有保質(zhì)期的，只要是保質(zhì)期內(nèi)有問題，免費維修，超過保質(zhì)期了，有些是損耗品的，只要材料費，人工費免費，就是終身服務(wù)。
來自裝修公司拖延工期，裝修多處出現(xiàn)問題，如何解決2018-04-09 -
不同的房屋質(zhì)量問題，受理渠道也是不同的。比如，如果房屋在保修期外出現(xiàn)問題，市民可以到所在物業(yè)公司進行反映；再比如，如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結(jié)構(gòu)、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門投訴；如果市民對防盜
來自西安房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)該投訴哪個單位？2016-08-29 -
負一層廚房排水出現(xiàn)問題可以設(shè)一個集水坑，然后裝一個口徑為50mm的排污泵，將污水抽到室外的污水檢查井，要防止雨水倒灌可在管道上加裝一個截止閥和一個止回閥。
來自說說負一層廚房排水出現(xiàn)問題怎么解決2017-11-07 -
你好，投幣洗衣機投幣器出現(xiàn)問題及解決方法如下：一、投幣不計數(shù)原因：1、投幣器上“常閉／常開”開關(guān)未打到“常開”位置；2、投幣器與控制板連接的三芯線出現(xiàn)松斷現(xiàn)象；3、投幣器本身的故障；4、控制板故障。二、投幣器不通電(洗衣
來自投幣洗衣機投幣器出現(xiàn)問題該如何解決？2018-02-23 -
這個沒有裝修公司的事情吧，外墻返潮。你應(yīng)該去找開發(fā)商。就算是裝修公司給你補修好了，但是你的外墻始終在返潮。先把梗去掉，在打電話叫裝修公司過來幫你修補下。外墻不解決，裝修公司來了也是白來的。涂料工是不會給你修補的，因為太潮
來自裝修后出現(xiàn)問題，裝修公司不給處理，該怎么辦？2017-07-20
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