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收方時的注意事項如下： 1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 【提示】：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因?！ ?)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況?！ 咎崾尽浚喝缬锌展?，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺?！ ?)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路?！ ?)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！ 咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)?！ ?)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花?！ 咎崾尽浚涸谌坑猛晁螅瑧俅蜷_水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字?！ ?)核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 【提示】：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實?！ ?)測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
陽臺的設計是尤為重要的，那么在設計內陽臺的時候需要考慮哪些因素呢從四個方面來考慮?！ ?、在封閉陽臺時，窗口的下口最容易滲水，通常做法是窗下延預留2cm的間隙，然后用水泥填死，最好用專用發泡劑密封避免滲水現象產生。 2、窗臺板最好選用石材作臺面板，因為和木質窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點?！ ?、內陽臺地面鋪設與房間地面鋪設一致可起到擴大空間的效果?！ ?、陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時，可以不用吊頂，以免產生向下的壓迫感。
一般都是用桑拿板?，F在的市場來講，最好是先封閉陽臺，然后可以采用塑鋼板吊頂，也可以采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，都是可以選擇的，而且效果都不錯。如果沒有封閉陽臺的話，可以采用桑拿板吊頂，因為桑拿板經過了高溫及濕度處理，能更好的適應室外環境。隨著材料的進步和廣泛應用，陽臺吊頂有四種施工方式：PVC(塑鋼扣板)、集成吊頂(鋁扣板)、石膏板造型、桑拿板吊頂。陽臺吊頂應該與廚衛吊頂樣式一致
陽臺在我們的房屋中已經十分的常見，但是陽臺的方位其實也是講究風水的，那么大門對陽臺門風水好不好，有哪些方法可以解決呢化解的辦法：1)做屏風，做好是不通透的那種屏風，可以考慮正對入戶門1.2米處，下面做鞋柜，上面做衣帽柜，總之進門不要一眼看見陽臺。2)設置一對銅麒麟，面對陽臺，可化解無法收納聚氣的缺陷。3)陽臺封閉后，設計成簡易書房，增加書桌和掛壁式書架，從結構上將陽臺改為書房，避免前通后通的格局。
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陽臺封閉的部分邊上接合部，要做好防水防滲處理，包括了封閉體的四邊，尤其是目前都是選擇打膠處理，膠本身的質量要好，另外需要注意的是，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水，外框和墻壁之間要保證縫隙不會超過3mm，型材厚
來自錯開陽臺封閉有什么要注意的？2018-03-22 -
當然用好壞材質來定義整個封閉陽臺材料的好與不好是片面的。封陽臺用的材料不僅是塑鋼、鋁合金、斷橋鋁還有五金件、玻璃等輔助品。這些是封陽臺不可缺少的部件。封陽臺材質有很多種，五金件也有很種，玻璃也分普通、鋼化和夾膠。說到這里
來自請問封閉陽臺用什么材料好？陽臺適合做吊頂？2016-12-21 -
露臺裝修注意事項：第一、主次功能要明確一般情況下，現在的新型住宅，大概都有2-3個陽臺，我們在裝修時需要分清哪個是主陽臺，哪個是次陽臺，并且還需要明確每個陽臺的功能。一般與主臥或是客廳相鄰的陽臺都是主陽臺，功能應以休閑健
來自封閉陽臺設計選擇什么材料？開放陽臺裝修注意事項？2016-12-16 -
封閉陽臺頂的注意事項：封閉陽臺時應選用推拉式塑鋼窗為宜，陽臺拐角和拐角之間較寬處應安裝"頂天立地"的高強度塑鋼方管，塑鋼窗與它固定；框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑，無裂縫;門窗關閉時，扇與框
來自封閉陽臺頂有什么注意事項？2017-12-01 -
廚房吊頂高度和空間大小有關系，如果廚房比較大，吊頂過高，會顯得空蕩蕩、有點冷清之感。如果廚房面積較小，吊頂高矮，則會顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據廚房大小來調整，一般情況下吊頂高度可設計在2.2米～2.4米之間。在視
來自廚房裝修有哪些需要注意的嗎？吊頂材料如何選擇？2016-12-16
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