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多層住宅和高層住宅各有特點,從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面有以下特點:① 從建筑質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形,而且折舊年限長。② 高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大;采光好,裝修'>日照時間長。③從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住宅,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。
多層一般就是6層房子，有些會局部做到7層。多層建筑總層高不超24米，單層來看它的層高可能會高一些。
小高層一般只是人們的通俗叫法，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。這就是要看開發商的戶型設計了，如果是規劃用地限高，開發商為了更大利益會把單層建筑高度降低，多增加樓層數，由于又是框架結構，梁相對較大，所有層高矮了是很不舒服的。當然也有厚道的開發商。
看你喜歡了，喜歡高點就小高層，實用點就多層吧。還有一種是9層左右的房子，即便停電了，爬個8,9樓也沒問題。
多層好。1、多層價值高。土地是按照房子占地面積分給各層的。2、多層以后越來越少，物以稀為貴。3、電梯房每月要交電梯費，15年后電梯還要報廢，又得出錢。4、多層得房率高。
多層住宅和高層住宅各有特點，從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面有以下特點：
① 從建筑質量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。
② 高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大；采光好，日照時間長。
③從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住宅，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
④大多數高層物業管理比較完善，小區環境優美舒適，比較安全；只是高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
⑤高層有電梯可代步，一旦電梯發生故障，電梯的維修保養不到位，上下樓比較困難。
⑥雖然高層的建造成本較高，但同樣的建筑面積高層占用的土地較小，因此高層與多層的價格差距不大。內環線土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內環外住宅小區
層住宅和高層住宅各有特點,從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面有以下特點:① ??從建筑質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形,而且折舊年限長。② ??高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大;采光好,日照時間長。③從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住宅,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。
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你好： 各有優缺點多層優點:樓層低上下方便(尤其當地電力不穩狀況多時) ??房屋的 ??實際使用面積多 ??缺點:一般結構多為混合,比高層等 ??要差高層優點:一般視野采光要比 ??多層好 ??框架結構,更加結實耐用
來自大家說說買多層還是小高層好?2016-05-08 -
多層優點：樓層低上下方便（尤其當地電力不穩狀況多時） 房屋的 實際使用面積多；缺點：一般結構多為混合，比高層等要差； 高層優點：一般視野采光要比 多層好 框架結構，更加結實耐用 一般情況下，在同一 園區高層較多層價格要
來自問下多層住宅好還是高層好？2016-10-14 -
多層一般是指 6、7 層高的樓，高層是指 6、7 層以上高 的樓。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好， 在從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。1、從建筑質量上看，一般情況下高層的建造標準
來自弱弱問句多層好還是高層好2017-08-03 -
多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上高的樓。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，在從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。1、從建筑質量上看，一般情況下高層的建造標準、建造質量要
來自買高層好還是多層好？2017-06-29 -
各有優缺點 多層優點:樓層低上下方便（尤其當地電力不穩狀況多時） 房屋的 實際使用面積多 缺點：一般結構多為混合，比高層等 要差 高層優點：一般視野采光要比 多層好 框架結構，更加結實耐用 一般情況下，在同
來自房子多層好還是高層好2015-12-18
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