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不動產的土地是不可以融資租憑的。
90平米以下的契稅是1個點，而大于90小于144的是1.5個點，另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好，閣樓要看實際利用面積是多少，小高層的得房率要稍低一些，如果頂樓的還有露臺，滲水和防曬都沒有問題的話，而且不帶老人住的話，還是頂樓帶閣樓的好一些，另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什么區別，有限制的是79和60以下的小戶型，希望我的回答您能滿意
先說小高層的極品樓層，無非就是底樓和頂樓。因為樓頂和一樓都有額外的花園。所以說，這2層才是最好的。再說價格，這2種房子，通常底樓的價格高于頂樓，原因，底樓居住更方便有實際的面積。比如別墅，高級的不完全是他的內部，外部的前后花園才是最顯現價值的地方。頂樓也有特別的，比如一單元可以上樓，二單元不能上樓這樣的房子。這樣的頂樓當然超大，通常頂樓的花園房地產都是半價計算的，這樣算來就很劃算，你要實際看看合適實際情況。還要考慮你家里的人員情況，如果家里有老人，當然也不方便頂樓。如果有寵物的家庭特別適合底樓。其他樓層就不多推薦了，通常都喜歡3樓。
高層的話還是住高些比較好，視覺效果也好，9、10樓的高度空氣污染相對較大，12樓到16樓比較不錯。多層的話就是個人喜好問題了，一樓很方便可能會吵些，頂樓很多人都閑高，因為沒電梯，要走6、7層，還怕上面漏，但要是開發商有實力的話，這些問題應該不算什么，品質還是有保障的，而且物業都不錯，年輕人選多層的話3樓以上好些，頂樓帶閣樓和露天陽臺也不錯。
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你好。重點選擇外隔熱材料 打好隔熱基礎。想要阻擋熱量從外界侵入，我們可以在整個家居的“外殼”使用隔熱材料做一層外保護基礎，這個外保護可以重點從窗框材質、玻璃材質、外墻涂料三方面入手，選擇優質的隔熱材料。頂樓層高足夠的話，
來自高層頂樓裝修防水隔熱的重點有哪些？2017-11-05 -
你好，1屋頂一般的做法，（從上到下）是： 砂漿或者細石混凝土保護層（或者其他材料，如果防水自身帶保護，則不用做）； 卷材防水/涂料防水層； 砂漿找平層； 保溫層； 砂漿找平層； 屋面樓板。 所謂弧形，是為了
來自說說看高層頂樓如何隔熱保暖2017-11-20 -
你好，可以安裝吸光或是反光裝置，把照射到樓頂上的陽光轉化為電能或是反射出去。有條件可以安裝太陽能電池板，利用陽光發電。如果不適合利用太陽能，則可以在樓頂設置鏡面反射陣列，玻璃、薄不銹鋼板、錫箔板等都是良好的反光材料。
來自請告訴一下高層頂樓如何隔熱2017-11-16 -
1、可以用涂料做防水層，有專門的樓面、屋頂防水材料，還有聚氨酯、JS水泥基都可以用，只是用法用量的區別。 2、首先要看平房上是否要用，是否經常有人走動而選擇材料的，不走動的話，用卷材就可以，走動的話，選擇丙烯酸涂料
來自七層頂樓怎么防熱防水呢？2017-07-14 -
試一下空間的塑造。使用“隔斷”，最常見的一種塑造內部空間的手法。隔斷和墻有一定的區別，它限定空間的同時又不完全割裂空間，從而使家居內空間的各個功能區域既各就各位，又相互交流，呈現出整體空間的一致性。或者以燈光為隔斷，是依
來自17層頂樓帶閣樓好嗎2016-12-16
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