裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格,在一定時間內返還給業主。任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施,物業公司都有權且必須給予制止,已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此,所謂的“裝修押金“就是物業公司為了緩解自己的資金壓力,向業主的亂收費。現在有些地方已經明令禁止物業公司收取裝修押金
其實物業公司也很為難,畢竟房子業主買走后屬于業主的私有財產,他們想管也管不了,只是心有余而力不足。你最好的辦法是通過法律來解決,找個律師咨詢一下,應該可以解決的。雖然他有權利對自己的房子做改動,但是他已經影響到你的生活了,你有全力維護自己的利益。
物業就是負責小區公共設施\\設備的清潔\\保養\\維修,向你這樣的情況,要看你們小區業主委員會當初更換物業公司時簽訂合同中是怎樣約定的.可以要求物業公司出具物價局審批文,看物管費內有沒有包含這些費用.