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鄭剛毅
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房屋出租協議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號為。2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫佰拾元整)。2、房屋租金支付方式：半年一付，超過天后按每天%的違約金支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用，如水費，電費。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日口頭通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍等方案均須事先征得甲方的口頭同意后方可施工。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉租1、租賃期間，甲方不得向第三人出租該房屋，甲方不得增加房租。2、未經甲方同意，乙方不得在本人不住的情況下轉租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；(1)未經甲方口頭同意，在本人不住的情況下轉租房屋。(2)未經甲方口頭同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方口頭同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。
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顧弘毅
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功能差異：中式抽油煙機與歐式抽油煙機的工作原理差不多，都是通過渦輪旋轉把油煙吸附到油煙口，經過過濾網滑到接油杯里，另有極少量煙霧通過集煙罩排到戶外，對建筑外墻都沒有影響。歐式抽油煙機與家庭裝修結合比較完美，可以嵌入整體櫥柜之中；而中式抽油煙機則只能掛在墻上，顯得不夠美觀。但二者的功能并無實質區別。外觀造型差異：歐式抽油煙機的外觀比較輕巧，造型流暢，除常見的深罩形結構外，還有一種厚度僅5厘米(不算煙道)的平板形造型。而中式煙機的排煙管外露，感覺不夠美觀。不過，近年出現的深罩式煙機對排煙管進行了包裝，外觀改進了不少。不管是中式還是歐式，消費者在購買的時候都要根據自己家的實際情況而定，切忌盲目追求歐式抽油煙機史上的外觀，也切忌盲目追求中式抽油煙機的實惠便宜，不過現在以及有企業正在考慮將歐式煙機的美觀與中式煙機的強大吸抽油煙功能相結合，研發出適合中國家庭使用的歐式煙機。到那個時候，這就不存在抽油煙機的中歐之爭了。功能差異：中式抽油煙機與歐式抽油煙機的工作原理差不多，都是通過渦輪旋轉把油煙吸附到油煙口，經過過濾網滑到接油杯里，另有極少量煙霧通過集煙罩排到戶外，對建筑外墻都沒有影響。歐式抽油煙機與家庭裝修結合比較完美，可以嵌入整體櫥柜之中；而中式抽油煙機則只能掛在墻上，顯得不夠美觀。但二者的功能并無實質區別。
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于蔓蔓
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