一、前期準備工作 買了一套房子,首先考慮的是裝修問題,但生活中很少接觸裝修工作,對于沒有經驗的您,是一件非常繁瑣的事,如果處理不好,不但耗費大量的資金和精力,弄不好花了錢卻沒有得到自己想要的效果。 1.對家裝有關問題進行大量的了解,例如:到裝修過的朋友家了解一下材料使用效果、環保、質量及價格高低,裝修的總投入金額等方面,這樣有個大致思路。 2.資金的準備,是工作的重要環節之一,對家裝起著決定性的作用,所以裝修準備花多少錢心中要有個數。例如:用預投資總數減去家具、電器、櫥柜、窗簾及裝飾品等裝修以外的投資,剩下的款項就可以用在裝修上了,然后根據投資金額選擇裝修檔次。 3.選擇裝修公司,選擇公司方面內容很多,但最重要的一點是:同等價格比質量,同等質量才能去比價格。 二、量房 1.選好公司后,首先要讓設計師去量房,最好到現場去,因為這樣設計師在實地感受到戶型結構及周圍環境后,才能出一套比較完美的設計方案。 2.設計師在量完房及了解您的想法后會在最快的時間出一套預算,包括材料品牌、施工方法和平面設計方案,在您看完方案和預算,如果不滿意可進行溝通、改動,并得到您的認可后,就可以進行深一步的溝通。 3.如果您要看一下房子在裝修后什么樣的效果,這就需要出電腦三維效果圖了,但在出圖之前要交一部分訂金。訂金并不是亂收的,如果您在方案滿意后,簽訂了合同,那么交訂金會充到您的工程款里,如果效果圖方案在您不滿意并且在我們改動三次后,您仍不滿意,您有權提出換設計師或另做決定。 4.簽合同。客戶只有在對裝修施工圖和預算進行審定,才能進入正式的合同簽訂階段。正規合同包含很多內容,作為甲方的你一定要仔細看過后再簽訂合同。 5.現場交底開始施工。交底時,設計師、監理、工長、業主四方必須到場,有關施工方面的很多問題進行現場交代。 6.交工程結算款獲取工程保修卡。工程完工后,要經過業主的認可,并在工程完工單上簽字,然后在三天之內交清剩余的款項。這時你應向裝修公司索要工程保修單。雖然工程結束了,但是你的另一個“工程”才剛剛開始―――保修。 到此,整個裝修流程就全部結束了
其總的施工順序應該是先進行結構工程,再進行裝修工程,然后進行安裝工程,最后是裝飾工程。制定具體施工程序還應注意掌握以下原則:成品保護的原則:在交叉作業和平行作業時,已經完成的裝飾作品和成品,必須采取嚴格的保護措施。工期最短的原則:組織交叉、平行作業的目的是縮短工期,施工組織要實現的一個基本目標也是用最快的速度、按設計要求完成工程。安全的原則:安全是產生效益、保證工期的基礎。保證重點,統籌安排,遵守施工期限,合理地安排施工程序,組織流水施工,應用先進的科學技術與設備,確保施工安全,降低工程成本,提高施工質量。家裝中通常有瓦工、電工、水暖工、木工、油工等工種