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安會欣
回答數：3447 | 被采納數：0
1.新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委托聯系維修事務，物業部門(應經開發商委托)聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。2。因你只與開發商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發商(或找經開發商委托的物業部門或施工單位代表)。3。你受“合同條款、及消費者權益法”保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地“建設工程質量監督站”或當地“消費者協會”投訴。4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢(從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了)。5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
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楊安宜
回答數：4974 | 被采納數：1
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熊夢云
回答數：4537 | 被采納數：0
房子漏水投訴：房子漏水是什么原因造成的。還得看看房子是否在保修期內，依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。如果在保修期內，去找開發商解決。從您的描述上看，房子老是修不好，很有可能是房屋的質量問題，您得解決問題，很多時候僅僅投訴不會起到作用。
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鄒布凡
回答數：2767 | 被采納數：3
新房子漏水，找物業公司，如果多次找他不給你解決，可以投訴到當地房地產管理局物業科。如果是過了保修期的房子，可以到房地產管理局申請維修基金。具體的政策每個地方都不一樣。需要去房管局打聽一下的。
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袁光啟
回答數：3542 | 被采納數：0
1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；2、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
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