建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內外裝飾和設施。
裝飾工程應采用“定額量、市場價”,一次包定的方式來編制裝飾工程..." />

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提問者:賀華婉| 茂名| 1535次瀏覽
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七月上
回答數(shù):149380 | 被采納數(shù):111

裝修預算編制裝飾工程概預算。
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內外裝飾和設施。
裝飾工程應采用“定額量、市場價”,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。
定額量:按設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機械費:按定額的機械費所測定的系數(shù),計算調整后的機械費。
市場價:材料價格、工資單價,均按市場價計算。
由定額量、市場價確定工程直接費,并由此計算企業(yè)經營費、利潤、稅金等,匯總計算出工程的總造價。
裝飾工程概預算的作用有:
是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據(jù)。
是施工企業(yè)編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據(jù)。
裝飾工程概預算編制依據(jù)、步驟及費用組成。
編制依據(jù):施工圖紙,現(xiàn)行定額、單價、標準,裝飾施工組織設計,預算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協(xié)議。
編制步驟:熟悉施工圖紙;計算工程量; 計算工程直接費; 計取其它各項費用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
費用的組成:
建筑裝飾工程費用由由工程直接費、企業(yè)經營費及其它費用組成。
直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。
企業(yè)經營費:是指企業(yè)經營管理層及建筑裝飾管理部門,在經營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。
其它費用 :主要有利潤和稅金等。


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張林帆
回答數(shù):3777 | 被采納數(shù):0

他們做的預算,半包價格就要6.15萬元,設計師說,全部下來,不含家電,估計要14萬左右,(房子建筑面積133)
于不規(guī)范的裝修公司的這種手法,最有用的辦法仍是知道規(guī)劃圖紙,依據(jù)規(guī)劃圖紙查看施工項目。此外也能夠請第三方監(jiān)理幫助審閱施工項目。

施工資料貓膩

關于施工資料的貓膩較多,主要有關于資料的闡明含糊,能夠致使后期施工以次充好。

資料闡明含糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些資料,卻不標明資料品牌和具體型號等,所以在實踐應用時以次充好,然后賺取資料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在報價欄中卻報了賤價,使得總價看起來較低。

業(yè)主應需求報價單的每一項盡能夠具體地闡明資料的各項要素。裝修時間注意核對有關資料是不是按指定的需求收購。

施工工藝貓膩

裝修報價單最常見的疑問即是施工工藝含糊不清。許多裝修公司使用裝修報價單上關于施工工藝的缺失,在施工時不依照職業(yè)規(guī)范來,偷工減料,遺失工序等,形成裝修質量不過關。

對此,業(yè)主最佳知道一些裝修施工常識,知道一些常見施工項目的施工工藝規(guī)范,定時去裝修現(xiàn)場知道裝修進程。或許請第三方監(jiān)理進行工地的監(jiān)督管理.

計量單位貓膩

最常見的即是掉包計量單位,比方將本來大概按平米算的報價項目改為按米算,這個貓膩需求我們多加留心。

業(yè)主應需求依照實踐面積來算,比方衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,削減報價差錯。

計量面積貓膩

不少裝修公司的報價單貓膩通常也存在在計量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣減門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪核算,而貼的時分卻只貼雙眼看得見的當?shù)兀劣跈还穹疵婢筒毁N了。

關于這種狀況,業(yè)主一定將規(guī)劃圖紙上的面積對照報價單上的施工面積,對照要明白。所以找一家有誠信 高品質的家裝公司尤為重要。


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櫻落lian
回答數(shù):16558 | 被采納數(shù):24

他們做的預算,半包價格就要6.15萬元,設計師說,全部下來,不含家電,估計要14萬左右,(房子建筑面積133)
于不規(guī)范的裝修公司的這種手法,最有用的辦法仍是知道規(guī)劃圖紙,依據(jù)規(guī)劃圖紙查看施工項目。此外也能夠請第三方監(jiān)理幫助審閱施工項目。

施工資料貓膩

關于施工資料的貓膩較多,主要有關于資料的闡明含糊,能夠致使后期施工以次充好。

資料闡明含糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些資料,卻不標明資料品牌和具體型號等,所以在實踐應用時以次充好,然后賺取資料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在報價欄中卻報了賤價,使得總價看起來較低。

業(yè)主應需求報價單的每一項盡能夠具體地闡明資料的各項要素。裝修時間注意核對有關資料是不是按指定的需求收購。

施工工藝貓膩

裝修報價單最常見的疑問即是施工工藝含糊不清。許多裝修公司使用裝修報價單上關于施工工藝的缺失,在施工時不依照職業(yè)規(guī)范來,偷工減料,遺失工序等,形成裝修質量不過關。

對此,業(yè)主最佳知道一些裝修施工常識,知道一些常見施工項目的施工工藝規(guī)范,定時去裝修現(xiàn)場知道裝修進程。或許請第三方監(jiān)理進行工地的監(jiān)督管理.

計量單位貓膩

最常見的即是掉包計量單位,比方將本來大概按平米算的報價項目改為按米算,這個貓膩需求我們多加留心。

業(yè)主應需求依照實踐面積來算,比方衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,削減報價差錯。

計量面積貓膩

不少裝修公司的報價單貓膩通常也存在在計量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣減門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪核算,而貼的時分卻只貼雙眼看得見的當?shù)兀劣跈还穹疵婢筒毁N了。

關于這種狀況,業(yè)主一定將規(guī)劃圖紙上的面積對照報價單上的施工面積,對照要明白。所以找一家有誠信 高品質的家裝公司尤為重要。


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