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建筑工程合同特征有哪些?

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提問者:彭鈴語| 邵陽| 736次瀏覽
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回答數:72822 | 被采納數:15

項目名稱:______________________________

項目編號:______________________________

發 包 方:______________________________

承 包 方:______________________________

日 期:______________________________

發包單位:_____________________________________________(以下簡稱甲方)

承包單位:裝修'>上海大凡環境藝術設計工程有限公司 (以下簡稱乙方)

茲甲方委托乙方進行________________________________________________裝飾工程設計,參照國家相關法律、法規,并結合本工程具體情況,甲乙雙方簽訂本協議, 具體如下所示:

一、工程概況

1、 項目名稱:________________________________________________裝飾工程設計;

2、 項目地址:____________________________________________________________;

3、 設計范圍:____________________________________________________________;

4、 設計造價標準:總價__________萬元或__________元/平方米;

5、 合同價款:

(1) 設計費按:建筑面積__________平方米*單價__________元/平方米=¥__________元;

(2) 優惠取整(人民幣)¥_______________元,大寫:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______圓整;

6、 計算機模擬實景效果圖另行計費(數量據實結算),本合同包括_______________幅效果圖,如需增加按¥_______________元/幅計費

單價;

7、 設計質量:符合國家及地方相關規范要求,并按照本合同所附要求內容實施。

二、 設計周期

1、 乙方提交深化設計方案文本周期:

雙方合同簽署日后_______________工作日;

2、 乙方提交施工圖設計文本周期:

甲方確認深化設計方案后_______________工作日;

3、 乙方提交階段工作的局部設計調整、變更文件周期:

乙方簽收甲方設計調整、變更的書面要求后_______________工作日;

三、 設計審定、變更和圖紙交底

1、 乙方提供的項目設計圖紙,須甲方逐項確認為準則。甲方審定乙方的各階段設計圖紙。

2、 乙方提交的設計圖紙如不符合甲方設計要求,甲方有權要求乙方重新設計并提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔。

3、 經甲、乙雙方確認過的設計內容,如有施工工藝、工期及造價等方面異議的,需雙方協商解決,并以書面確認簽證為準。

4、 乙方設計有變動之處須提前向甲方提請設計變更通知及情況說明,由甲方認可,提供相關設計變更圖紙文件,經雙方簽字同意后,以

更新的階段設計文件或設計變更單形式實施。

5、 甲方在未經乙方認可的情況下,不得更改施工內容,因此而產生的損失及責任,均由甲方自行承擔。

6、 由甲方提出非功能的設計變更要求,作為設計單位的乙方需滿足變更要求,且不承擔由此造成的效果損失及責任。

7、 未經甲方認可,乙方不得擅自更改確認過的設計內容,因此而產生的損失及責任,均由乙方自行承擔。

8、 甲方變更委托設計項目、規模、條件或作較大修改,造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充合同、重新明確有關條款外

,甲方應按乙方所耗工作量向乙方付返工費。

9、 乙方需向甲方及施工單位提供針對項目實施前的圖紙技術交底,配合設備及材料選購,負責非標施工節點及制作部分的專業指導及監

控。

10、 項目實施過程中,甲方應提前在合理的時間內向乙方提出現場設計指導要求。

11、 施工過程中,乙方應定期或不定期的委派設計人員到達施工現場予以設計指導,每_______周不少于_______次,每次不少于4小時。

12、 乙方給予_______次彈性額外指導次數,以滿足甲方現場施工的指導需求,超出指導次數的,甲方額外補貼乙方500元/天,乙方人員

出差的交通、住宿等相關費用,甲方予以實報實銷。

四、 甲方工作、權利及責任

1、 甲方委派_______________為該項目甲方代表,負責辦理甲方事務;甲方代表易人應提前7天書面通知乙方,后續者繼續承擔應負的責

任。

2、 甲方負責向乙方提供項目設計任務書,進行設計要求交底,提供該項目相關圖紙資料。

3、 甲方所提出的設計要求應客觀、合理,并遵循國家及地方的相關法律、法規。

4、 甲方應及時按合同支付合同價款予乙方,付款每逾期一日甲方支付合同金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的

,乙方可暫停設計工作。

5、 甲方負責該項目報批、報建手續及相關圖紙資料。

6、 甲方應維護項目中屬于乙方的設計知識產權,設計文件及資料僅限于合同約定的項目中使用,未經乙方同意,不得以任何形式轉讓、

復制或給予他用。

7、甲方所需設計內容如為多重空間重復使用,須雙方在合同中明確,甲方方可多次重復使用乙方所提供的設計圖紙。

8、甲方需積極組織協調工程實施各方的協同配合,以期達到甲乙雙方對項目的設計預期效果。

五、 乙方工作、權利及責任

1、 乙方委派_______________為該項目乙方代表,負責辦理乙方事務;乙方代表易人應提前7天書面通知甲方,后續者繼續承擔應負的責

任。

2、 乙方必須完全了解甲方的設計意圖,設計圖紙需滿足甲方的設計要求,并符合國家及地方相關設計規范要求。

3、 乙方對交付的設計文件出現的遺漏或錯誤負責及時修改和補充。

4、 乙方有義務為甲方的家具及軟裝飾選型或代為采購。

5、 乙方須按照書面約定的設計進度要求,按時向甲方提供階段性的設計圖紙文件,如乙方原因造成的,以15日為限,每逾期一日乙方支

付合同金額的千分之一作為違約金予甲方。

6、 該項目報批、報建所需圖紙資料不包括在乙方設計范圍之內。

7、 乙方提供的階段過程圖紙一式貳份,施工圖紙一式肆份,超出部分圖紙費,向甲方實報實銷。

8 、工程實施過程中,乙方需積極協助甲方完成項目設計意圖的實現。

9、 項目施工完成后的竣工圖,由甲方指定施工單位編制,不屬于乙方工作范圍。

10、 乙方制作的平面設計方案甲方不認可時,乙方應重新制作平面方案直至客戶滿意,由此所做工作不加收任何費用。

六、付款方式

1、 合同簽署日:

甲方付乙方合同首付金額35%,¥_______________元;

2、 乙方提交該項目深化設計方案文本之日:

甲方付乙方合同金額40%,¥_______________元;

3、 乙方提交該項目施工圖文本之日:

甲方付乙方合同金額20%,¥_______________元;

4、 乙方完成該工程施工技術配合工作之日:

甲方付清乙方合同金額5%,¥_______________元。

七、 其他約定

1、 不可抗力因素導致雙方協商終止合同時,甲方應認可乙方已完成的工作量并按比例結算付款。

2、 甲方委托乙方合同之外的工作服務,雙方另行協商計費。

3、 此項目在同等工藝及報價的基礎上施工評標,乙方具有施工承接的優先權。乙方承諾就設計費予以__________________的形式優惠。

4、______________________________________________________________________________________________________________________

八、附則

1、 此合同經雙方代表簽字并蓋章,并在甲方向乙方付款后生效,具有法律效力。合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,具同等效用。

2、 合同履行期間,甲乙任何一方提出解除合同的,應向對方支付合同總金額20%違約金,方可終止合同。

3、 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。

4、 解決糾紛方式應當友好協商,如未能達成一致,任一方可向項目所在地仲裁委員會調解仲裁或人民法院起訴。

5、 本協議若有未盡事宜,雙方應本著互諒互解的原則,共同協商,簽訂補充協議,有關協定及雙方認可的來往文件、紀要等,與本協議

享有同等法律效力。

甲乙雙方應本著誠信、合作的態度履行此合同。合同約定的義務經雙方履行完成后,此合同即行終止。

九、合同附件

1、 _______________

2、 _______________

3、 _______________

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表: 代表:

日期:______年______月______日 日期:______年______月______日


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