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肖強
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貸款前幾年中，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也對于如何房貸提前還款最劃算的問題，業內人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。而在貸款前幾年中，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也會相應減少。”同時，該人士還表示，如果貸款人手上有閑錢而又沒有好的投資方向，則建議選擇房貸提前還款比較好，可以省去一筆利息；若貸款人有不錯的投資，可得到較多的投資回報的話，則不妨好好利用貸款。 至于房貸提前還款選擇何種方式最劃算？專業人士稱并無最劃算的說法，選擇那種方式要根據貸款人的具體情況來確定，“比如貸款人預期未來收入會大幅增加，就可以選擇增加月供，擠壓期限的方式。” 辦理手續需預約。據介紹，貸款人辦理房貸提前還款，首先要和銀行簽署補充協議。協議主要是用來更改借款額或者借款期限。第二，要辦理提前還貸手續。提前還貸，需要提前向貸款銀行提交申請，等銀行回復后，才可前往銀行辦理提前還款手續。通常，銀行會在一個月左右給予回復。因此，消費者如要提前還款就應提前申請，以免延誤時機。 房貸提前還款勿忘退保、貸款人提前還貸后，銀行回出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房人沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的。
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別那么驕傲
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提前還貸分多種
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩余的貸款中利息負擔會減小。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款
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周向平愛吉他
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我采用的是等額本息還款方式如何提前還貸最劃算?譬如是提前一部分還是提前一次性還?公積金賬戶里的錢如何運用到提前還貸上去最合理?答銀行在貸款利息的計算上是按照貸款本金使用期限的長短計息的對于借款人來說通常建議借款人在經濟能力允許的情況下盡量通過辦理部分或全部提前還款的方式實現貸款利息的節省借款人在貸款期間實現貸款利息節省最大化的最佳時間為不超過總貸款期間的
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自提前還貸是否劃算？怎么做最劃算？2016-12-29 -
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還
來自怎么提前還貸最劃算？感覺比較重要2016-12-29 -
日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自我想問一下怎么提前還貸最劃算2016-12-29 -
怎么樣提前還貸款最劃算，這要看您貸款是組全貸款還是商業貸款。1、如果是組合貸款組合貸款中的公積金貸款利率比商業貸款利率低得多；您可以先還商業貸款，再把公積金貸款不清，這樣更省錢！2、如果是商業貸款等額本金的還款方式下，由
來自想要提前還貸款，怎么樣才會最劃算？2017-06-01
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