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求大神講一下呼和浩特房產(chǎn)政策是什么?

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提問者:殷成文| 龍巖| 711次瀏覽
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已有3條回答

失落的_8709
回答數(shù):25698 | 被采納數(shù):8

政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
解讀:二套房首付比例的調(diào)整,帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購房,正是時(shí)候!
政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。
解讀:公積金首付降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房價(jià)勢必會因此上揚(yáng)。
政策三:個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
解讀:在兩項(xiàng)政策的疊加效應(yīng)下,購房者尤其是改善置業(yè)者的購房成本將大大降低,可以擴(kuò)大購房需求,轉(zhuǎn)變市場觀望情緒,勢必引起新一輪的購房熱潮。


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BodHgayA_5227
回答數(shù):1493 | 被采納數(shù):0

你好,據(jù)我所知只可以買2套房,第三套辦不了產(chǎn)權(quán),以家庭為單位,孩子18歲以上還行,可以擁有一套住房。如果不貸款買房,影響不大。提供身份證可以辦理房產(chǎn)證的。如果貸款,外地戶口的購房者需要提供一年以上的個人所得稅證明或社保繳費(fèi)證明的。希望可以幫到你。


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小田君
回答數(shù):2386 | 被采納數(shù):1

你好,
1,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
(規(guī)劃局), 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。
2,預(yù)售證是五證里最后一個辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
希望我的回答可以幫到你


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