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長春舊房改造裝修需要注意什么?

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提問者:酆才藝| 長春| 1303次瀏覽
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已有4條回答

回答數:1303 | 被采納數:17

墻漆滿“五歲”必須鏟除 拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進行的一項工作,一般包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等的拆除等。
墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除是所有二次裝修都必須進行的基礎施工。上世紀90年代以后的住宅,室內墻面逐漸推廣和使用了耐水膩子。這種耐水膩子的鏟除既費時又費工,施工隊很容易在這個環節偷工減料,業主可根據房屋年限和經濟情況酌情選擇工藝。如果只裝修了一兩年的房間,耐水膩子可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是,五年以上的耐水膩子由于材料老化,在二次裝修時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。


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前任945
回答數:869 | 被采納數:0

舊房改造很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中,電路改造的費用大約可以占據整個改造費用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報價里,其他部分的價格都相對好估算,只有管線的價格是未知的,花費的大頭也在管線上。很多2003年以前竣工的住宅,在管線如何“走”的問題上沒有具體的規范,造成了舊房改造的難題,也是施工中的主要障礙之一。在舊房改造的施工中,工人一般都將舊電線重新梳理,結合房間內插座、閘盒等規劃好電線怎么“走”,將靠近的電線歸攏到一根PVC絕緣護線管中,起到保護作用的同時,也避免了同一走向上電線多而亂的狀況。將PVC管用預埋的方法進入墻體或地面、頂等部位。這樣的方式重新梳理電線,一方面方便了業主的使用,增加了安全性,另一方面,監理師傅也提醒業主要給尚裸露在表面的電線管道拍照,留作資料,以備將來二次改造或維修時作為參考。


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ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

您好,親,1衛生間地面材料更換前,而且必須對基層做防水處理,并進行24~48小時蓄水實驗;注意在衛生間蹲便改坐便,而且不得隨意改變下水口位置。2、由于是老房,而且結構上有些不合人意,有時需要拆掉一些墻將房屋的結構重新整合,不過要注意的是決不可隨便拆承重墻,這些都是在改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞,而且此種情況將帶來極其嚴重的隱患。不過要注意在事前可先向物業管理部門咨詢、申請。3如果是要為擴展居室使用空間,那么就要充分利用陽臺,這個時候的房主往往希望把陽臺同室內打通,不過分要注意因為居室和陽臺之間有一道墻(又叫配重墻),窗下的部分是絕對不能動的,這個部位因為它起著支撐陽臺的作用,但同時陽臺地飾面不要使用厚重材料(如大理石),而且不要放過重的家具,這是為了以免給陽臺重壓。同時也是為保溫陽臺是必須要做封裝的,不過一定要注意封裝質量,而且要注意密封防塵。


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jiedegushi
回答數:272 | 被采納數:0

改造舊房子第一點就是要注意他的結構性,一定要注意承重墻,和非承重強,承重墻不可以隨意改動。


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