一份內容較為完整的 報價單,包括具有法律約束力的裝修預算附件,說明業主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等的預算協議,還有業主自購的主材列表和裝修報價表,還包括詳細的施工標準。如果想不上當受騙就不能單獨從總價上來判斷,需要針對每一項斤斤計較:
陷阱一 預算表報價低走高開
陷阱二 拆項增加人工成本預算
陷阱三 部分小公司轉包抬高價格
一般消費者在簽合同時并不知道自己的 工程已經被轉包出去,而對于家裝公司是否存在轉包現象,消費者也難以知曉。因此,消費者簽訂合同之前要與裝修隊協商好裝修質量、售后等問題。
裝修設計陷阱
在這方面上當受騙的消費者是最多的。很多時候裝修公司為了拉攏消費者,都會說設計是免費的,可是當消費者對設計師的設計不滿意,或者是對工程造價不滿意不愿意再委托該裝修公司施工時,就會被要求支付一筆昂貴的設計費。
預收款陷阱
通常裝修公司會在和業主簽訂合同開始施工后向對方要求預付30%到40%的備料款和進場費,但有少數的業務員甚至是老板會借此機會卷款走人,所以在裝修公司的選擇上還是要慎重,最好還是選那些有名氣有保證的公司。
材料選購陷阱
這也是裝修中一個很大的漏洞,裝修時如果是自己選材,有些施工方會通過介紹購買材料來收取回扣;也有的施工方采用開“大處方”的方式少用多買,多的就陸續拿走。如果是包工包料,有的施工方就會在用料數量、用料品牌上做文章。
質量陷阱
這方面主要表現在不易發現的隱蔽工程,比如水電、門窗、地漏等項目上。這些地方都屬于是隱蔽工程,不易發現,但是一旦出現質量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最好只能不了了之。
合同簽訂陷阱
這方面注意是涉及到一些有歧義或是說明不清楚的條款,主要表現在一些虛構的沒有解釋清楚的地方,以及在材料使用、工藝要求、施工期限、驗收方法、違約責任爭議的解決辦法等方面做文章,為日后逃脫責任埋下了伏筆。
陷阱1 輕信廣告
廣告只給您提供一種便利,不要輕信,要對廣告內容的實在性進行考察,如果符合實際情況就可以信,不屬實就不要信。
陷阱2 迷信熟人介紹
不少消費者在家裝中往往托朋友,沒想到遇到價高、質次、拖延工期、不斷增加投資等情況,消費者還不好說什么,發生糾紛以后朋友也不管用了,沒有合同、沒有預算,非常被動。
陷阱3 輕信證書復印件
千萬不要相信復印件,因為投訴當中相當一部分是冒用、假造別人營業執照和資質證書或使用私刻的公章;還要查看營業場所規模如何。
陷阱4 迷信大公司
盡管這些公司理念上很好,但如果就是1%做得不好的話,那也將給您造成傷害。規模特小的公司保證不了活源的連續性,有活兒就現找施工隊,沒活兒 就散伙,所以質量、設計都得不到保證。
1、設計圖誘你上鉤
如今,不少裝修公司看見有客戶上門,設計師們就會忙不迭地拿出一大堆室內設計的平面圖、立體圖和效果圖。有的設計師還充分運用高新技術,直接在電腦上運用多媒體軟件進行演示,展示“裝修完畢”后的新居室的三維立體效果。而消費者看過這些逼真的效果圖之后,往往會感到十分心動,甚至當場拍板、付錢。
有關人士指出,一些裝修效果圖其實不可輕信,因為這些圖紙的真實性、可操作性都有待實際施工的檢驗。一些設計公司為了制作出效果最佳的圖紙,會采用各種各樣的技術手段。例如,一間四五平方米的衛生間,在設計師的鏡頭下可以顯得寬敞無比、氣派非凡,其奧秘就在于設計師在拍攝樣圖時選用了廣角鏡頭,而這種視覺效果是人的正常視角根本無法達到的。此外,效果圖上展現出來的燈光、色調等,大多是設計師們利用專業電腦軟件反復修飾而成的,與自然條件下的實際效果常常相去甚遠。
2、不必要的裝飾耗費錢財
目前,相當一部分消費者存在“家庭裝潢要一步到位”的錯誤觀念,而不少裝修設計單位就利用消費者這種不成熟的消費心理,在室內設計方案中加入大量無用多余的對象,以抬高裝修報價。
本市的家裝市場,品牌的正規裝修公司大多提倡“空間”概念,即室內所有造型都不要占用“空間”,無論是墻面的凹凸變化,還是頂面的吊頂造型,首要目的是塑造空間,而不是盲目地圖漂亮。設計師要尋找一種新的裝飾語言來表達“空間”,利用“空間”,讓“空間”更具延展性,更具備適合我們居住的舒適性和方便性。
專業人士表示,真正的設計師會從“適宜居住”的原則出發,決不刻意增加不必要的裝飾項目,或者使用那些過分前衛、價格昂貴的裝潢材料。即便有消費者堅持要求,他們也會從專業的角度,耐心勸說消費者放棄或者減少盲目的開支。
3、低價的奧秘
一些消費者找到許諾免收設計費的家裝公司,但先要繳付幾千元的裝修定金。當消費者不滿意設計打算另換一家裝修公司時,家裝公司當即翻臉,要從裝修定金中扣下幾百元設計費。某裝修公司的負責人稱,設計是裝修工程的靈魂,成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半,而設計作為裝修工程中重要的知識產權絕不可能不收費,裝修公司即使口頭承諾免費,也必定會在以后的裝修施工中補回來。
業內人士指出,消費者千萬不可被裝修設計公司許諾的低價所蒙騙,要注意設計師介紹公司情況時是否夸大其辭,是否經常使用“沒問題”一類的詞語,或者把工程量的計算壓低,甚至遺漏計算項目,并且不向客戶詳細介紹工藝做法和質量標準。這通常是設計師急于簽單,增加個人收入,而對客戶進行欺詐的手法。